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Location Local d'activité 1 226 m²77090 Collégien

Description

A LOUER Bâtiment indépendant d'activités et de bureaux neufs
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose divers bâtiments dernière génération à louer, accessibles par le RER et les Bus : Torcy ou Bussy Saint Georges.

 

A LOUER à COLLEGIEN au cœur de Marne la Vallée, à l’intersection de l’A4 et de l’A104 : zone de Lamirault.

 

SQUARE 8 est un programme neuf de haute qualité.

 

La 1ère phase en cours de construction et livrée en avril 2020 comporte 4 bâtiments indépendants.

 

Le bâtiment 8.1 a fait l’objet d’une location.

 

Les bâtiments suivants sont à louer :

 

  • Batiment 8.2 développant 1.226 m²

902 m² d’entrepôts et 323 m² de bureaux

 

  • Bâtiment 8.7 développant 1.042 m²

720 m² d’entrepôts et 322 m² de bureaux

 

  • Bâtiment 8.8 développant 1.192 m²

836 m² d’entrepôts et 356 m² de bureaux

 

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

  • Prestation architecturale de qualité
  • Bâtiments avec accès indépendant aux bureaux
  • Bardage double peau métallique/bois
  • Charpente bois
  • Couverture en bac acier isolé
  • Eclairage Led
  • Voirie Lourde
  • Portail motorisé
  • Parkings VL (10 à 15 par bâtiments)
  • Hauteur libre de 7,5 mètres
  • Résistance au sol de 3T/m²
  • 2 portes sectionnelles par bâtiment
  • 1 quai pour certains bâtiments
  • Climatisation réversible dans les bureaux

 

Accès en bus au RER A de Torcy.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Bois
  • Murs : Bardage double peau métallique / Bois
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous plafond
  • Source chauffage : Gaz Aérotherme au gaz
  • Eclairage : LED
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied Electrique
  • Porte d'accès à quai : certains lots
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Hall d'accueil : Oui
  • Câblage informatique : Oui
  • Autre élément bureau : Conciergerie
  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
  • Transport : Bus :
  • Transport: RER : A Torcy
  • Desserte routiere : A4 / 104