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Location Local d'activité 2 056 m²77127 Lieusaint

Description

LIEUSAINT (77) A LOUER
Immeuble neuf * TEOM + TAXES BUREAUX & ENTREPOTS + TAXE STATIONNEMENT incluses dans TAXE FONCIERE indiquée. * Parking inclus dans le loyer.

NEUF : BELLE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, à la location, un local d’activité neuf. Le terrain est goudronné en voirie lourde.

Prestations techniques de qualité : la couverture est en bac acier isolé, les murs sont en bardage double peau avec parpaings en sous bassement et le sol est en béton surfacé quartz. La charge au sol est de 3T/m² et la hauteur maximale est de 7,50 mètres. L’éclairement se fait par des panneaux translucides et l’éclairage par des lampes à sodium. Les locaux sont dotés du réseau incendie armé (RIA). De plus, ils sont équipés de locaux sociaux tels que des douches et des vestiaires.

L’accès se fait avec 2 portes à quai avec buttoirs par lot et une porte de plain-pied par lot (tous porteurs). Il est à noter qu’une très belle aire de manœuvre complète le bien.

Les bureaux sont cloisonnés et organisés en open-space. Enfin, le hall d’accueil est indépendant.

Les locaux disposent d’un parking (inclus dans le loyer). Le site se trouve à proximité des axes N104 et D306 ainsi que de l’autoroute A5. Les transports en commun desservent le parc : RER ligne D via la gare de Moissy Cramayel.

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Murs : Bardage double peau + parpaings
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Hauteur maximale : 7,50 mètre(s)
  • Année construction : 2018
  • Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
  • Eclairage : Lampe à sodium
  • Eclairement : panneaux translucides
  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
  • Fluides en attente : Gaz
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Etat du terrain : Voirie lourde
  • Aire de manoeuvre : Oui
  • Etat de l'immeuble : Récent 5 à 10 ans
  • Etat des locaux : Récent très bon état
  • Accès : A quai & plain pied
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
  • Porte d'accès à quai : avec Buttoirs 2 par lot
  • Bureaux cloisonnés : Oui. & open space
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Hall d'accueil : Indépendant
  • Transport: RER : Ligne D
  • Desserte routiere : N104, A5, D306

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
B10492 m²ActivitéNCNC
B701 564 m²ActivitéNCNC