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Location Entrepôt 58 123 m²95650 Puiseux-Pontoise

Description

PUISEUX PONTOISE (95) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A XXL - À LOUER
ZAC de la Chaussée Puiseux, entrepôt logistique XXL Entrepôt de dernière génération certifié BREEAM very good d'une surface totale de 53.000 m² environ extensible à 78.000 m² environ. Le bâtiment est divisible à partir de 12.000 m². Cellules de 6.000 m² environ. ICPE SEVESO BAS (4320,4331,4510,1450)
Loyer annuel HT/HC de 55€/m² en cas de division. Taxe foncière (estimation 2018) : 1-année pleine : 5,62 €/m²/an2-avec exonération de la part départementale : 2,50 €/²/an - Exonération de 2 années lissées sur 6 ans : 4,58 €/m²/an

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, d'une surface totale de 58 123 m² (extensible à 77 806 m² et divisibles à partir de 12 000 m²). Situé à Puiseux Pontoise dans le Val d'Oise (95) sur la ZAC de la Chaussée Puiseux, cet entrepôt bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A15. L'actif est implanté au coeur du bassin de consommation francilien, à proximité immédiate du Parc de l'Horloge, comprenant plus de 200 entreprises.

Certifié BREEAM VERY GOOD, il dispose des ICPE 1436 / 1450-2 / 1510-1 / 1525 / 1530-1 / 1532-1 / 1611 / 1630 / 2662-1 / 2663-1a / 2663-2b / 2714-2 / 2910-A-2 / 2925 / 4240 / 4320-2 / 4441 / 4510-1 / 4511 / 4702 / 4755 / 4801-2.

 

Caractéristiques techniques :

- Surface entrepôt logistique : 58 123 m²  (bureaux : 2 510 m² + locaux de charges : 557 m² + locaux techniques : 188 m² + Autodocks : 420 m²)

- Terrain : 156 711 m²

- Hauteur : 10.60 m

- Portes à quai : 60

- Quais : Autodocks équipés de portes sectionnelles, manuelles, sas d'étanchéité, niveleurs hydrauliques

- Aire de manoeuvre : 38 m

- Parkings VL : 280 places + PL : 30 places

- ICPE : 1436 / 1450-2 / 1510-1 / 1525 / 1530-1 / 1532-1 / 1611 / 1630 / 2662-1 / 2663-1a / 2663-2b / 2714-2 / 2910-A-2 / 2925 / 4240 / 4320-2 / 4441 / 4510-1 / 4511 / 4702 / 4755 / 4801-2

Accessibilité :

- Axes routiers : A15 / A16 / A86 / N184

- Zone de fret de Roissy Charles de Gaulle (à 25 mn)

- RER A : Station "Cergy-St-Christophe"

- SNCF (transilien L) : Station "Cergy-St-Christophe"

- Bus : 44 / 45

 

Eléments financiers :

Taxe foncière (estimation 2018) :

- Taxe foncière année pleine : 5.62 € / m² / an

- Taxe foncière avec exonération de la part départementale : 2.50 € / m² / an

- Exonération de 2 années lissées sur 6 ans : 4.58 € / m² / an

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Béton
  • Murs : Bardage double peau
  • Ossature : béton
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Hauteur libre : 10,40 mètre(s) environ
  • Charge au sol Rdc : 5.000 kg/m² environ
  • Mezzanine : Oui
  • Sprinklers : norme APSAD
  • Source chauffage : Aérothermes
  • Type chauffage : Individuel
  • Eclairage : type réflecteur industriel
  • Locaux sociaux : Sanitaires
  • Environnement : au sud de la ZAC
  • Réseau Incendie Armé : Oui
  • Parking PL : 30 places
  • Etat du terrain : Bétonné (aménagé/paysagé)
  • Autorisation d'exploiter : 1510
  • Autorisation d'exploiter : 1530
  • Autorisation d'exploiter : 2662 /2663/2910/2925/1412/1432
  • Aire de manoeuvre : 38 mètres environ
  • Chauffage : par aérothermes
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf pour le 1er semestre 2016
  • Accès : A quai tous porteurs
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés (éclairement 400 lux)
  • Faux plafond : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Fenêtres : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • Parking VL : 350 places Parking(s) extérieur(s)
  • Transport: Aéroport : Roissy Ch.de GAULLE en 25 min env.
  • Transport : Bus : Lignes 44 et 45
  • Transport: RER : Ligne A Cergy St Christophe
  • Desserte routiere : A15/A104/A16/A86
  • Gare : Saint Lazare
  • Parking extérieur : 350
  • Porte d'accès plain-pied : 5 portes d'accès plain pied environ
  • Porte d'accès à quai : 62 portes d'accès à quai environ