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Vente Bureau 12 Rue de la Haye

67300 Schiltigheim

449 m²

1 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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LIVETOUR

Référence : OVBUR2111944

449 m²

1 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

SCHILTIGHEIM ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - LES TERRASSES DU LAC - REF. : OVBUR2111944

Dans un environnement arboré au bord du lac, nous vous proposons un plateau de bureaux à la vente, d'une superficie de 400 m² environ. Les locaux situés au 2ème étage sont lumineux, les bureaux sont cloisonnés, et le bâtiment est raccordé à la fibre.


Venez profiter d’un bâtiment unique dans un environnement privilégié

L'opération immobilière des Terrasses du Lac est constituée de 2 bâtiments, dont le premier a déjà été construit et est en cours d’exploitation. Notre offre, en exclusivité via BNP Paribas Real Estate, se porte sur le second bâtiment, 2 400 m² répartis sur 2 niveaux et disponibles à la location.

L'immeuble a été conçu pour assurer le bien-être de ses occupants. Il bénéficie de larges façades vitrées, de grands espaces extérieurs et des terrasses privatives donnant vue sur le lac. Vos collaborateurs sportifs auront le loisir de profiter, après un footing au bord du lac, de douches prévues dans les parties communes du bâtiment. Et vos collaborateurs plus gourmands pourront profiter des restaurants, boulangeries, sandwicheries et magasins spécialisés situés sur l'espace européen et dans les charmantes communes d'Oberhausbergen et Mittelhausbergen. 

Les deux niveaux seront livrés bruts et les aménagements se feront selon les preneurs. Les surfaces sont divisibles dès 100 m². Tout le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est situé à l'une des entrées de l'Espace Européen et bénéficie de nombreuses places de parkings privatives.

Connaissez-vous l'Espace Européen de l'Entreprise ?

Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutionnels, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants.

Situé à Schiltigheim, le pôle se trouve à 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg, en voiture ou en bus (ligne sur voie dédiée). Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'Espace Européen de l'Entreprise est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au sein du parc

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • DOUCE : En espaces mutualisés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : De type VRV

  • Câblage informatique : Relié à la fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Larges baies vitrées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au sein du parc

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasse privative

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants au sein du parc

  • Cabinets médicaux au sein du parc

  • Bâtiment fonctionnel

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

12 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 minutes

  • Bus : BHNS - Ligne G dédiée au Parc

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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