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Vente Bureau Votre Bureau

67300 Schiltigheim

921 m² (divisible dès 139 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre conseiller Florian Munch est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200084

921 m²(divisible dès 139 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SCHILTIGHEIM ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - L'OCTOPUS - REF. OLBUR2200082

Nous vous proposons à la location et la vente, des surfaces de bureaux de 920 m² environ, divisibles à partir de 130 m² environ au 4ème étage, dans un nouveau bâtiment en construction. Ce bâtiment est situé à proximité de l'axe principal du parc tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, et bénéficie de l'accès aux transports en commun. Chaque bien dispose de place de stationnement, et de places de stationnement vélos.


Connaissez-vous l'Espace Européen de l'Entreprise ?

Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutionnels, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants.

Situé à Schiltigheim, le pôle se trouve à 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg, en voiture ou en bus (ligne sur voie dédiée). Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'Espace Européen de l'Entreprise est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2023

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport au sein du parc

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux au sein du parc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+4 Bureaux 231 m2 R+4 - Lot 401
R+4 Bureaux 176 m2 R+4 - Lot 402
R+4 Bureaux 139 m2 R+4 - Lot 403
R+4 Bureaux 190 m2 R+4 - Lot 404
R+4 Bureaux 185 m2 R+4 - Lot 405

Emplacement

67300 Schiltigheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6

  • Crèche : Au sein du parc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS

  • Vélos partagés : A l'entrée Nord du Parc

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)6 21 72 01 95

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