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Vente Bureau 68 Route D'OBERHAUSBERGEN

67200 STRASBOURG

328 m² (divisible dès 155 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2,5% HT du prix de vente HD à la signature de l'acte

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Référence : 16150018

328 m²(divisible dès 155 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2,5% HT du prix de vente HD à la signature de l'acte

Description

STRASBOURG STRASBOURG OUEST - Brasseries KRONENBOURG - REF. 16/018

Sur le site historique des Brasseries Kronenbourg, quartier en pleine effervescence, immeuble de bureaux en cours de construction. Mixité des usages (bureaux, commerces, habitations, hôtel). Plateaux de bureaux équipés, hors cloisonnement et câblage informatique. Rare à la vente.


Rare à la vente. Sur le site historique des Brasseries Kronenbourg, quartier en pleine mutation, immeuble de bureaux en cours de construction.

Optez pour la mixité des usages dans un environnement atypique : bureaux, commerces, habitations, hôtel, dans un environnement verdoyant à 10 min en transports en commun de la ville.

Surfaces de bureaux neuves à la vente, accessibles aux PMR, divisibles à partir de 80 m² environ.

Construit aux normes BBC, disposant de la climatisation réversible par pompe à chaleur, vous bénéficierez au sein de cet immeuble de tout le confort d’un immeuble moderne de bureaux. Il ne restera qu’à aménager votre plateau, selon vos envies.

Des places de stationnement en souterrain ainsi qu’un local à vélos extérieur agrémenteront votre quotidien.

L’éco-quartier des Brasseurs est situé en plein cœur du quartier du vieux Cronenbourg. Proche de l’hyper centre de Strasbourg l’éco-quartier des Brasseurs bénéficie d’un emplacement stratégique pour utiliser au maximum les services de transports en commun : vélo, bus, tram. La gare centrale n’est qu’à 10 mn, et l’Aéroport d’Entzheim à 20 mn environ. L’accessibilité autoroutière est également préservée avec l’autoroute A4 / A35 à moins de 5 minutes en voiture.

Ce parc « éco-quartier » est un lieu écoresponsable, dans lequel la partie historique du site a été conservé, tout en y apportant un développement architectural contemporain, en préservant la nature avec le parc paysager et sa houblonnière.

Des surfaces complémentaires sont disponibles dans un autre bâtiment du site.

Notre offre vous intéresse, consultez-nous pour planifier votre visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité Pkg relais tram Ducs d'Alsace

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Communs - 2 blocs par niveau

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité Pkg relais tram Ducs d'Alsace

  • Parking intérieur : 5

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Parc aménagé des Brasseries

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Sur le RDC

Informations complémentaires

  • Local vélo, Local vélo

  • Commerces de proximité, Commerces de proximité

  • Hôtel sur site - le K, Hôtel sur site - le K

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 174 m2 -
RDC Bureau 155 m2 -

Emplacement

68 Route D'OBERHAUSBERGEN, 67200 STRASBOURG

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Entzheim - 20 minutes

  • Bus : Lignes 17 et 19

  • Desserte routière : Autoroute A4 / A35

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Tramway : Lignes A et D

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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