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Vente Bureau 1 460 m² - 13290 LES-MILLES

Description

ESPACE WAGNER LES MILLES - AIX EN PROVENCE
Sur le pôle d'activités des Milles, à proximité du centre de vie, banques, restauration etc ... différentes surfaces de bureaux, à vendre.

AIX EN PROVENCE - 13090

A LOUER : Bureaux en R+2, divisibles à partir de 50 m², au cœur du quartier d'affaires du pôle d’activité des Milles.

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs belles surfaces de bureaux située au cœur du réseau autoroutier du sud de la France, dans un des pôles d'activités d’Aix-en-Provence à Aix-Les-Milles. Dans un parc arboré de six immeubles de bureaux. Bâtiment indépendant bénéficiant de plusieurs emplacements de parking en sous-sol.

Prestations :

  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Sols : Moquette
  • Nombreux emplacements de parking

  

 FOCUS –

 Championne de l’accueil d’entreprises et du développement démographique, Aix-en-Provence a su tirer parti de son image internationale de ville d’art et de culture. Ce dynamisme profite aujourd’hui à l’ensemble du Pays d’Aix. L’alliance entre un secteur économique fort, solidement implanté et une qualité de vie exceptionnelle a réussi. La Provence profite aux entreprises mais aussi à tous ceux passionnés par les paysages et la lumière du sud, les nombreux festivals culturels, les sports, un cadre de vie exceptionnel, un climat ensoleillé…

 L’environnement économique du Pays d’Aix-en-Provence est caractérisé par un tissu économique dense composé de grands donneurs d’ordre et de très nombreuses PME PMI performantes, le plus souvent à forte valeur ajoutée dans les secteurs de pointe qui constituent aujourd’hui ses grands pôles de compétitivité.

 Historiquement, les principaux secteurs d'activités du Pays d'Aix sont :

  • Le Nucléaire et le développement de nouvelles énergies avec le CEA de Cadarache (Commissariat à l'Energie Atomique et aux Energies Alternatives),
  • L'Aéronautique avec AIRBUS HELICOPTERS,
  • Le Numérique avec le label French Tech et les Tech Champions tels que Voyage Privé, Allo Pneus, Auto Escape, Digital Virgo, DNX Corp ou HighCo…
  • L'Agroalimentaire avec notamment l'utilisation de produits méditerranéens aux qualités nutritionnelles reconnues au niveau international,
  • La Logistique et le Transport qui offrent au tissu économique l'ensemble des services nécessaires,
  • La Cosmétique / Santé avec ESTHEDERM BIODERMA et bien sûr Les Thermes Sextius d'Aix-en-Provence,

 Les sites d’activités tertiaires :

 De Vitrolles au Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence s’est développé au fil des années l’un des dix plus importants parcs de bureaux en France (860 000m²), offrant des prestations de services haut de gamme.

 Situés à proximité des centres villes d’Aix et de Marseille, le Pôle d’Activités d’Aix en Provence et le Technopole de l’Environnement Arbois Méditerranée sont des sites d’implantation privilégiés. Les accès directs au réseau autoroutier, au pôle d’échanges du plan d’Aillane, aux transports en commun et les parkings en pied d’immeubles, permettent d’accéder immédiatement à la Gare d’Aix en Provence TGV et à l’Aéroport International Marseille Provence.

 Les sites d’activités industriels et logistiques :

 Le Pays d’Aix accueille les activités industrielles en proposant des sites d’implantation adaptés. Rousset et Gardanne pour la microélectronique, Vitrolles et Aix-en-Provence pour l’aéronautique, la logistique et l’agroalimentaire et le CEA Cadarache pour les énergies alternatives et renouvelables.

 Les sites d’activités commerciales :

 Le Pays d’Aix compte plus de 650 000 m² de surfaces de ventes et près de 4 000 commerces. 3 grands pôles commerciaux existent sur le territoire : Plan de Campagne, Vitrolles (Le Liourat), Aix-en-Provence (La Pioline).

 (SOURCE : http://www.provence-pad.com)

 FOCUS - Aix en Provence - Pôle d'Activités :

 Les Milles, Pichaury, La Robole, Eiffel, L’enfant, Plan D'Aillane

 Le Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence (PAAP), pôle d'activités industrielles et commerciales au nord du Golf d'Aix Marseille et au sud du village des Milles, est composé de différents quartiers : La Duranne, Les Milles, La Robole, Eiffel, La Duranne, L’enfant et propose une surface totale de près de 800 ha, dont 500 ha sont dédiés à l’activité économique.

 Issu d’une volonté de décongestion du centre-ville et de développement économique des entreprises locales, il est l’un des plus grands sites économiques du sud de la France.

 Depuis 1968, de nombreuses entreprises sont attirées par l’implantation avantageuse offerte par la plaine des Milles.

 Une plaque tournante très recherchée par les utilisateurs :

 Au cœur de l’arc méditerranéen et sur un territoire métropolitain, carrefour des grands axes autoroutiers reliant l’Europe du sud, le Pays d’Aix profite d’une situation privilégiée pour les échanges commerciaux.

 Les industriels et les entreprises tertiaires bénéficient d’un vaste réseau de transports et de communications.

 L’Aéroport International Marseille Provence et la Gare d’Aix-en-Provence TGV garantissent la facilité et la réactivité des déplacements propres aux grandes métropoles européennes. À 15 minutes seulement des principaux sites d’implantation, ils permettent de joindre en quelques heures les capitales économiques françaises (Paris, Lyon…) et internationales (Genève, Londres, Bruxelles, Munich…). Pour les transports maritimes, le Pays d’Aix bénéficie de la proximité du Grand Port Maritime de Marseille, 1e port français et 3e port pétrolier mondial, situé à moins de 30 minutes.

  • Aérodrome des Milles à 5 mn
  • Aéroport : international Marseille Provence à 15 mn
  • SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
  • Route : A51 (Gap/Turin)/A7(Paris) - A8 (Nice) par CD 9 - A55 (Fos sur Mer) - A54 (Montpellier/Barcelone).
  • Bus : Des liaisons idéales pour tous les salariés : Le Pôle d'Activités Aix Les Milles n'aura jamais été aussi bien desservi. Avec près d’une quinzaine de lignes, et l’implantation de plusieurs parkings relais, le bus est la solution idéale pour se rendre au travail, en évitant le stress des embouteillages.

Localisation

Adresse : 10 Rue DU LIEUTENANT PARAYRE, 13290 LES-MILLES
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : reversible
  • Ascenseur : Oui
  • Autre élément : Parkings souterrains
  • Autre élément : Stationnement extérieur
  • Transport: Aéroport : MPM à 10 mn
  • Desserte routiere : D9-A51-A7-A55-A8
  • Gare : TGV Arbois à 10 mn
  • Parking intérieur : 33

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
441er52 m²BureauxNCNC
451er205 m²BureauxNCNC
41RDC51 m²BureauxNCNC
42RDC137 m²BureauxNCNC
43RDC55 m²BureauxNCNC
38-391er263 m²BureauxNCNC
402ème261 m²BureauxNCNC
35RDC50 m²BureauxNCNC
37RDC134 m²BureauxNCNC
601er62 m²BureauxNCNC
-S-sol0 m²AnnexesNCNC
112RDC190 m²BureauxNCNC