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Vente Bureau Votre Bureau

13009 Marseille

1 673 m² (divisible dès 340 m²)

5 855 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Marseille 1673m²
Vente bureau 1673m² Marseille
bureau Marseille à vendre 1673m²
bureau à vendre 1673m² Marseille

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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2316253

1 673 m²(divisible dès 340 m²)

5 855 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MARSEILLE 9ème
Bureaux à construire


Le projet prévoit la réalisation d’un bâtiment de 9 900 m² environ dont 4 300 m² sont d’ores et déjà vendus. Situé à l’angle du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan, l’immeuble bénéficiera d’une excellente visibilité. L'environnement immédiat comprend 2 parcs tertiaires, les sièges d'ONET et de la COMEX, un collège ainsi que des logements collectifs et des villas de bon standing. Le Centre Commercial Bonneveine se situe à 1 km environ. ERP catégorie 4 et 5.


Offre de Bureaux à la Vente – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille

Le projet Îlot 9 propose des bureaux neufs à construire dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan. Ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 673 m², divisible à partir de 340 m². Avec une livraison prévue 39 mois après accord, cet immeuble offrira une excellente visibilité et un cadre de travail attractif au cœur d’un environnement dynamique.

 

Détails du Projet

                •             Surface disponible : 1 673 m², divisibles à partir de 340 m²

                •             Prix de vente : 5 855 500 €

                •             État des locaux : Neuf, livraison 39 mois après accord

                •             Certification environnementale : BREEAM “Very Good”, RE2020

 

Prestations et Services

                •             Climatisation réversible : Par pompe à chaleur ou système DRV.

                •             Terrasse paysagée : Accessible au R+2.

                •             Éclairage LED et faux-plafonds.

                •             Sanitaires : 2 blocs par niveau.

 

Accessibilité et Transports

                •             Bus : Lignes 23 et 44 à proximité

                •             Métro : Stations Sainte-Marguerite Dromel (M2) à 3,3 km, Rond-point du Prado (M2) à 3,4 km

                •             Aéroport : Marseille-Provence à 26 km

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 39 mois après accord

Aménagements

  • Sanitaires : 2 blocs sanitaires/niveau/cage

Equipements

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond

  • Production climatisation : Et chauffage par pompe à chaleur réversible ou système DRV

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Terrasse paysagée au R+2

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot B1 R+2 Bureaux 340 m2 39 mois après accord
Lot B2 R+2 Bureaux 488 m2 39 mois après accord
Lot C1 R+2 Bureaux 426 m2 39 mois après accord
Lot C2 R+2 Bureaux 419 m2 39 mois après accord

Emplacement

13009 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 23 et 44

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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