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Location et Vente Bureau 11 RUE RENE CHAR

21000 DIJON

1 576 m² (divisible dès 244 m²)

3 825 094 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3% HT du prix HT/HD A la signature de l'acte

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Référence : 19260024

1 576 m²(divisible dès 244 m²)

3 825 094 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3% HT du prix HT/HD A la signature de l'acte

Description

DIJON PARC DE L'EUROPE.

Au coeur du Parc de l'Europe, bâtiment de bureaux en R+2 à construire. Toiture végétalisée et jardins partagés. Espaces de vie commun


Au coeur du Parc de l'Europe à Dijon, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise dans le quartier de la Toison d'Or, nous vous proposons des bureaux en R+2.

 

Ce bâtiment tertiaire à énergie positive est construit avec plus de 75 % de matériaux naturels issus de la filière régionale et présente ainsi un excellent bilan carbone.

 

Conçu pour optimiser le confort et le bien-être de ses occupants, il bénéficie d'un potager partagé et de ruches en toiture, d'espaces partagés (salles de réunion, espaces de convivialité, ...) et d'un atrium avec un mur d'eau végétalisé traversant les plafonds pour faire entrer la lumière.

 

Il bénéficie d'un label bâtiment biosourcé et d'une démarche Haute Qualité Environnementale.

 

Cet immeuble de bureaux, disponible à la location ou à l'acquisition, totalise une surface de 1.576 m² environ, divisible à partir de 244 m² environ avec de nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien.

 

Les plateaux, aménagés en open space et desservis par un ascenseur, permettent un accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

 

Accessibilité :

- Tramway : T2 station Toison d'Or située à 7 minutes à pied

- Bus : L6 arrêt Churchill situé à 2 minutes à pied

- Rocade / LINO à proximité immédiate

Services :

- Restauration à proximité immédiate

- Hôtellerie à proximité immédiate

- Centre Commercial de la Toison d'Or à proximité immédiate

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Open space

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Type de chauffage : Collectif bois

Prestation de services

  • Cafétéria : Toison d'or à proximité

  • Parking intérieur : 23

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : En toiture

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Informations complémentaires

  • Atrium Central, Restauration à proximité

  • Hôtellerie à proximité, Toiture végétalisée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Bureau 520 m2 10
- Bureau 70 m2 7
- Bureau 41 m2 8
- ARC 33 m2 9
R+1 Bureau 247 m2 3
R+1 Bureau 278 m2 4
R+2 Bureau 244 m2 5
R+2 Bureau 281 m2 6
RDC Bureau 244 m2 1
RDC Bureau 281 m2 2

Emplacement

11 RUE RENE CHAR, 21000 DIJON

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L6 arrêt Churchill

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade / L.I.N.O. à proximité

  • Fitness : A proximité

  • Tramway : T2 station Toison d'Or

Votre conseiller :

Mikaël Cretin

+33(0)3 80 67 35 72

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