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Location et Vente Bureau Avenue FRANCOISE GIROUD

21000 DIJON

2 399 m² (divisible dès 435 m²)

5 301 812 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HT A la levée des conditions suspensives
    3 % HT du prix de vente HT A la signature de l'acte

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Référence : 13260026

2 399 m²(divisible dès 435 m²)

5 301 812 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HT A la levée des conditions suspensives
    3 % HT du prix de vente HT A la signature de l'acte

Description

DIJON PARC VALMY.

Immeuble de bureaux en R+3 de 2.399 m² environ à construire sur une parcelle de terrain de 3.669 m² environ. Aménageable à la demande. Places de parking extérieures et intérieures.


Au coeur du Parc Valmy, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise, nous vous propsons un immeuble de bureaux à l'acquisition ou à la location.

 

Cet immeuble de bureaux à construire, d'une surface de 2.399 m² environ, est divisible à partir de 435 m² environ.

 

Ces espaces, du rez-de-chaussée au R+3, sont livrés aménagés à la demande et climatisés.

 

20 parkings extérieurs et 7 parkings intérieurs en rez-de-chaussée sont dédiés à cet immeuble de bureaux. Possibilité de stationnement dans le parking relais de Valmy situé à 5 minutes à pied.

 

Ces bureaux sont desservis par le tramway ligne T2 et à proximité de la Rocade (échangeur Toison d'Or ou Valmy Zénith donnant accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO).

 

Services :

- Restauration à proximité 

- Hôtellerie à proximité

- Centre Commercial de la Toison d'Or à proximité (138 enseignes et 23 restaurants)

- Crèche à proximité

- Salle de sport à proximité

 

Accessibilité : 

- Tramway ligne T2

- Rocade / LINO

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité Parking Relais Valmy

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité Parking Relais Valmy

  • Parking extérieur : 20

  • Parking intérieur : 7

Structure du bâtiment

  • Extension possible : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Aménagements sur demande

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 687 m2 -
R+2 Bureau 654 m2 -
R+3 Bureau 622 m2 -
RDC Bureau 435 m2 -

Emplacement

Avenue FRANCOISE GIROUD, 21000 DIJON

Détails sur l’accessibilité :

  • Crèche : A proximité immédiate

  • Desserte routière : Echangeur Toison d'Or

  • Fitness : A proximité immédiate

  • Tramway : T2 arrêt Giroud

Votre conseiller :

Mikaël Cretin

+33(0)3 80 67 35 72

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