N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 977 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Vente Bureau 3 687 m²21000 Dijon

DISPONIBLE À LA LOCATION

Description

DIJON PARC VALMY.
Immeuble de bureaux en R+5 à construire, d'une superficie totale de 3.687 m² environ. Parkings privatifs

Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureaux au coeur de l'Eocpole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la Métropole dijonnaise.

 

Cet immeuble de bureaux en R+5, d'une superficie totale de 3.687 m2 environ, est divisible à partir de 181 m2 environ.

 

Ces espaces situés du rez-de-chaussée au R+5 du bâtiment, à l'achat ou à la location seront livrés finis / non cloisonnés.

 

Un magnifique espace de travail est disponible en roof top (R+5) offrant 327 m² de bureaux ainsi qu'une terrasse privative de 110 m² environ.

 

Situé à proximité immédiate de la station de tramway T2 et proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.

 

L’immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc, un hôtel sur site ainsi qu'un autre à proximité immédiate, crèche, salles de sport...

 

HELIOS PARK bénéficie d’une accessibilité remarquable avec la voie rapide au pied de l’immeuble et les transports en commun à 300 mètres, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.

 

Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W par ailleurs.

 

Un immeuble signé Archi+Tech.

 

Accessibilité :

• Tramway T2 : station « Pôle santé » à 2 minutes

• Accès routier : Rocade échangeur Toison d'OR ou Valmy/Zénith

 

Services :

• Restaurants à proximité immédiate (offre variée)

• Centre commercial de la Toison d'Or à 5 minutes

• Patio intérieur

• Local à vélos

• 119 places de stationnement

 

 

 

Localisation

Adresse : ZAC DU PARC VALMY, 21000 Dijon
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 2
    Pôle Santé (160m ≈ 2 min)
    • 2
    Giroud (490m ≈ 7 min)
    • 2
    Toison d'Or (570m ≈ 9 min)
    • 2
    Valmy (620m ≈ 9 min)
    • 2
    Zénith (790m ≈ 12 min)

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
  • Sol bureaux : Linoléum / Moquette
  • Eclairage bureaux : Eclairage LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Réversible
  • Ascenseur : appareil de 630kg 8 personnes
  • Restaurant Inter Entreprises : A proximité
  • Autre élément bureau : Chaque lot alimenté en eau
  • Fenêtres : Aluminium triple vitrage
  • Revêtement mural : Peinture acrylique satinée
  • Transport : Bus : L6 arrêt Toison d'Or
  • Desserte routiere : Rocade et LINO à proximité
  • Gare : Gare de Dijon 20 mn par tramway
  • Transport: Tram : T2 station Pôle Santé
  • Parking intérieur : 119

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux686 m²-
R+2Bureaux686 m²-
R+3Bureaux686 m²-
R+4Bureaux686 m²-
R+5Bureaux327 m²-
RdcBureaux615 m²-