Aller au contenu principal

Vente Bureau Votre Bureau

30000 Nîmes

181 m² (divisible dès 76 m²)

À partir de 110 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Afficher en plein écran

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2201685

181 m²(divisible dès 76 m²)

À partir de 110 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

NIMES - A VENDRE LE NEUILLY

A vendre, deux surfaces de bureaux de 105 et 76 m² en R+1 et R+2 au sein d'un immeuble rénové au centre de Nîmes. Transports en commun au pied de l'immeuble. Garages box pour parking en sous-sol.


A VENDRE BUREAUX - NIMES QUARTIER GARE

Découvrez ces bureaux disponibles au sein de l'immeuble Le Neuilly, situé au centre de Nimes au sein d'un environnement calme, à 5 minutes de la gare.

Surface de 105 m² de bureaux au 1er étage d’une surface de 105 m² accompagné de 3 box de stationnement dont 1 double, au centre de Nimes au sein d'un environnement calme,  à 5 minutes de la gare. 

Découvrez ces bureaux et équipés de la climatisation réversible et dotés d'une salle informatique, d'un faux plafond avec luminaires encastrés et d'un accès PMR.

Le lot n°112 de 76 m² est également disponible. Ce lot s’accompagne d’un box simple en sous sol R-2. Tout juste rénové, celui-ci est également climatisé, doté d'une visiophonie, de porte palière neuve, et d'un sol refait à neuf.

Les parties communes sont en cours de rénovation (sol, peinture, relamping éclairage, contrôle d’accès et visiophonie…) ainsi que l’ascenseur. La rénovation des plateaux de bureau est estimée à 250€/m² et peut être prise en charge par le propriétaire.

La situation géographique est idéale pour permettre aux collaborateurs de profiter de la proximité immédiate avec de nombreux commerces et restaurants mais aussi d'un excellent service de transports en communs. 

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d’activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d’activités et 65 hectares de terrains d’activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d’accélérateurs et d’incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l’innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

ACCESSIBILITÉ :

  • Gare de Nimes à 5 minutes à pied
  • Bus au pied de l'immeuble
  • Autoroute A9 à 8 minutes 
  • Aéroport Nimes Garons à 18 minutes 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2022

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Double sanitaire à chaque étage

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible Dans chaque bureau

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Source chauffage : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Etat d'usage Parties communes en cours de rénovation

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 105 m2 R+1 LOT 1
R+2 Bureaux 76 m2 R+2 LOT 112

Emplacement

30000 Nîmes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nimes Garons à 18 minutes

  • Bus : Au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : A9 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Nîmes à 5 minutes à pied

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

Vous souhaitez visiter ?