33130 Bègles
1 778 m² (divisible dès 228 m²)
Loyer sur demande
Informations :
7% HT du prix HT/HD.
À partir de 560 400 €
HT/HD
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2002036
1 778 m²(divisible dès 228 m²)
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PARC NEWTON Immeuble COGNITIK
Au sein d'EURATLANTIQUE, immeuble neuf au cœur du Parc Newton dédié à l'intelligence environnementale. Plateaux neufs, flexibles et rationnels. Très belle visibilité de l'opération idéale pour un siège.
A VENDRE – BUREAUX – EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux au sein de l’immeuble COGNITIK situé au cœur du nouveau et dynamique quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique. Ce quartier est desservi par la rocade bordelaise, de nombreuses lignes de transport en commun, et se situe à 10 minutes à pieds de la gare de Bordeaux Saint-Jean qui relie Bordeaux à Paris en seulement 2h04.
Idéal pour implanter le siège de votre entreprise, ces locaux neufs sont disponibles immédiatement à l'acquisition soit 1 778 m² divivibles à partir de 232 m². Localisé dans le parc NEWTON dédié à l’intelligence environnementale, cet immeuble se compose de plateaux climatisés, flexibles et de terrasses et jardins partagés. Les bureaux peuvent être aménagés à votre convenance, en bureaux cloisonnés ou en open-space. L’ensemble est agrémenté de 36 places de stationnement.
Disponible immédiatement, contactez-nous pour saisir cette belle opportunité !
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label actuel : RT2012
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Prêts à cloisonner
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Source chauffage : Géothermie
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,20 mètre(s)
Catégorie ERP : 5
Label actuel : RT2012
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Vitrine
Fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC Lot 1 et 2 | RDC LOT 1-2 | Commerce | 703 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 2A-2B-2C | R+2 LOTS 2A-2B-2C | Bureaux | 234 m2 | Immédiate |
| R+3 Lots 3A-3B-3C | R+3 LOTS 3A-3B-3C | Bureaux | 842 m2 | Immédiate |
Bus : Lignes 15-43
Desserte routière : Rocade N230
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 10 minutes
Tramway : C Station gare de Bègles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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