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Vente Bureau 3 530 m²92140 Clamart

DISPONIBLE À LA LOCATION

Description


LE PANORAMA, 1 avenue du Général de Gaulle Nous vous proposons un immeuble neuf de 3 530 m² de bureaux de standing à louer ou à vendre à Clamart.

 

Dans le nouveau quartier Panorama de Clamart, à proximité immédiate du tramway T6 (station Division Leclerc) reliant le métro ligne 13 en 10 minutes, bénéficiez de vues sur Paris au nord, et sur la vallée de la Bièvre au sud.

L’immeuble le Panorama vous offrira une implantation exceptionnelle dans un environnement verdoyant créé autour d’un lac de 2,2 hectares et de son île.

Logements, école, services et commerces de proximité créent un quartier ouvert à tous où il fait bon vivre et travailler.

Au cœur de l’opération et dans la continuité nord du plan d’eau, une vaste place publique organisera la vie de proximité du quartier et centralisera les flux de circulation piétonne. Dotée de nombreux commerces, de terrasses, animée de fontaines et de bassins, elle sera à la fois un espace d’animation, d’échanges et de rassemblement.

 

Le Panorama est un immeuble indépendant neuf labellisé de 3 500 m² de Bureaux, qui sera livré à Clamart en septembre 2020, et proposé à la location ou à la vente.

Il est situé sur l’axe de la RD 906 dans la nouvelle ZAC du Panorama et est desservi par le tram T6 qui permet de rejoindre la ligne 13 du métro « Châtillon Montrouge ».

L’immeuble bénéficie d’un environnement agréable et composé d’une pièce d’eau, de nombreux arbres et des commerces variés.

Prestations de l’immeuble :

Vaste hall d’entrée avec dupleix d’ascenseurs

Faux Plancher technique : 10 cm de plenum

Faux plafonds acoustiques

Climatisation : ventilo convecteurs en plafonnier à haute efficacité énergétique

Hauteur sous plafond : 2,70 m

Sols : moquette

Parkings à vélos : 42 m²

Parkings en sous sol : 67 emplacements

Localisation

Adresse : 1 Avenue DU GENERAL DE GAULLE, 92140 Clamart
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 6
    Division Leclerc (190m ≈ 3 min)
    • 6
    Soleil Levant (840m ≈ 13 min)
    • 6
    Parc André Malraux (1.21km ≈ 18 min)
    • B
    Robinson (1.57km ≈ 24 min)
    • 6
    Hôpital Béclère (1.76km ≈ 26 min)

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Label / Certification : HQE très bon
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : acoustiques
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : 3
  • Hall d'accueil : Indépendant 86 m²
  • Transport: Aéroport : Paris Orly
  • Transport: RER : B ROBINSON
  • Desserte routiere : D906
  • Transport: Tram : T6 Station Division Leclerc
  • Parking intérieur : 67

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux721 m²-
R+2Bureaux732 m²-
R+3Bureaux733 m²-
R+4Bureaux641 m²-
R+5Bureaux612 m²-
RDCBureaux91 m²-