Vente Bureau797 m² Votre Bureau
34170 Castelnau-le-Lez
797 m² (divisible dès 218 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 643 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2425913
797 m²(divisible dès 218 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 643 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
À VENDRE - EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY
Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY.
Prestations de qualités et parties communes soignées.
Parkings intérieurs.
THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST - EUREKA EXTENSION
Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension.
Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez.
Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes :
- Hall d'accueil
- 2 Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés : 28
- Salle de réunion : 3
- Sanitaire : privatif / collectif
- Faux plafond : Dalles fibres minérales
- Luminaires encastrés
- Sol bureau : Moquette
- Toiture en panneaux solaires
- Plinthes techniques périphériques
- Charge au sol étage : 350 kg / m²
- Câblage informatique : Fibre
SERVICES :
- 13 places de parkings intérieurs
- Climatisation : Réversible
- Production climatisation : Réseau urbain
- 1 salle commune accessible à l’ensemble des utilisateurs en RDC
- Jardin en cœur d'îlot
- Terrasse végétalisée
- Crèche à proximité
- Espace co-working en face de l'immeuble
- Fitness : à proximité
- Commerces en pied d'immeuble
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements !
ACCESSIBILITES :
- Bus n°9 et 37
- A9 à 12 min
- Aéroport à 15 min
- Gare St Roch à 15 min
- Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min
- Prochainement desservie par le bus-tram !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Intérieurs et extérieurs
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureaux cloisonnés : 28
Espaces Co-working : En face de l'immeuble
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif / collectif
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Fibre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Revêtement mural : Peintre
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : A proximité
Parking : Intérieurs et extérieurs
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Capacité 1/13 m² (plancher) soit 1/10 m²
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse, Salle de réunion : 3, Toiture en panneaux solaires
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+2 - 2.2 - 2.3 | R+2 | Bureaux | 580 m2 | Nous consulter |
R+2 - 2.1 | R+2 | Bureaux | 218 m2 | Nous consulter |
Emplacement
34170 Castelnau-le-LezDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
Bus : N°9 et 37
Crèche : A proximité
Desserte routière : A9 à 12 minutes
Enseignes à proximité : Commerces en pied d'immeuble
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes
Tramway : L2 "la Galline" à 20 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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