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Vente Bureau Votre Bureau

34430 Saint-Jean-de-Védas

109 m²

262 584 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Saint-Jean-de-Védas 109m²
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Saint-Jean-de-Védas bureau à vendre 109m²
Saint-Jean-de-Védas bureau 109m² à vendre

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Votre conseillère Helene Dehors est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200772

109 m²

262 584 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS
LE 730


A vendre, dernier lot de bureaux en R+2 au sein de l'immeuble Le 730 sur la ZAC Mas de Grille, à Saint Jean de Vedas.
Commerce en rez-de-chaussée et bureaux neufs avec prestations qualitatives et parties communes soignées.
Localisation idéale grâce à son accessibilité via l'A9 et la ligne 2 du tram à quelques minutes.


A VENDRE BUREAU NEUF - SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC MAS DE GRILLE

Au sein de la ZAC du Mas de Grille, découvrez cet immeuble mixte à dominante tertiaire d'un total de 750 m². Plus qu'un lot de bureaux disponible de 109 m² situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble LE 730 à Saint-Jean-de-Védas. 

Les futurs collaborateurs bénéficieront de places de stationnement pré équipé de bornes de recharges ainsi que d'un local vélo. Des espaces verts clôturés seront aménagés autour de l'immeuble. 

L'immeuble sécurisé sera doté d'un ascenseur ainsi que de porte palière. Les commerces et bureaux disposeront de très belles prestations avec du carrelage 45x45cm, de plafond brut avec spot lumineux et de faux plafond sur les surfaces communes et d'une climatisation réversible gainable. 

Son accès direct à l’autoroute A9 et à la ligne 2 du tramway est un atour majeur pour l'accessibilité de l'immeuble. 

A proximité de la ZAC du Mas de Grille sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, ce secteur est en plein développement avec la présence et l'implantation de nombreuses entreprises, commerces et services de proximité, et jouit également de sa proximité avec le Parc Garosud.

Disponibilité : 4T 2023

Accessibilité :

  • Tram Ligne 2 à 200 mètres
  • Gare de Montpellier Sud de France à 13 min
  • Gare Saint Roch à 13 min
  • A9 Sortie Est à 5 min
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2023

  • Parking : 17 Places

Aménagement

  • Accueil : HALL D'ENTREE

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible GAINABLE

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Faux plafond : Dans les parties communes

  • Sol bureaux : Carrelage 45*45 posé sur Chappe

Prestation de services

  • Parking : 17 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type w

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • LOCAL VELO, Plafond Brut avec point lumineux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34430 Saint-Jean-de-Védas

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A 13 minutes de la Gare Montpellier Sud de France

  • Aéroport : A 12 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée

  • Desserte routière : A 5 minutes de l'A9 2 km

  • Gare SNCF : A 13 minutes de la Gare Saint Roch

  • Tramway : T2 à 1 minutes de l'arrêt "VICTOIRE 2" 300 m

Votre conseillère :

Helene Dehors

+33 (0)4 67 06 83 17

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Helene Dehors

+33 (0)4 67 06 83 17

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