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Location et Vente Bureau Avenue JULES MANIEZ

35000 RENNES

3 791 m² (divisible dès 637 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    2% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 19270273

3 791 m²(divisible dès 637 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    2% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

RENNES LA COURROUZE

A proximité immédiate du métro et de la rocade, ensemble immobilier neuf de 8 591 m² composé de 4 ailes et d'un patio central avec espaces verts. Locaux livrés aménagés non cloisonnés. 93 parkins en sous-sol.


Situé entre Rennes et Saint-Jacques de la Lande, le secteur de la Courrouze est une zone très bien desservie par l'aéroport, de nombreuses lignes de bus et la future ligne de métro (ligne B). 

La Courrouze est donc un secteur très recherché.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Restauration

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Faux plancher : Oui

  • Source chauffage : Gaz

Prestation de services

  • Parking intérieur : 93

  • Restauration : Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : W

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Fibre optique

  • Vestiaire et douche

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 853 m2 13
2ÈME Bureau 871 m2 23
RDC Bureau 800 m2 3
1ER Bureau 634 m2 12
2ÈME Bureau 621 m2 22

Emplacement

Avenue JULES MANIEZ, 35000 RENNES

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes C6 et 13

  • Desserte routière : Rocade Ouest

  • Gare SNCF : A 4 stations de métro

  • Métro : Station ligne B

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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