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Vente Bureau Rue du Jardin d'Ecosse

57530 Ars-Laquenexy

658 m² (divisible dès 108 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Vente bureau Ars-Laquenexy 658m²
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Ars-Laquenexy bureau à vendre 658m²
Ars-Laquenexy bureau 658m² à vendre

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Référence : OVBUR2202709

658 m²(divisible dès 108 m²)

Prix sur demande

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  • TTC : Toutes taxes comprises
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Description

ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OVBUR 22 02 709


Immeuble de bureaux neufs proposé à la vente idéalement situé face au CHR et sur la ZAC tertiaire de MERCY. Qualité architecturale pour ce bâtiment en R+1, classé code du Travail et PMR, avec parkings privatifs et visiteurs. Proche METTIS B et axes autoroutiers . Lots disponibles à partir de 107 m².


Le Pôle Santé-Innovation de Mercy 

Articulé autour de l’hôpital de Mercy et de l’hôpital femme-mère-enfant, le Pôle Santé Innovation de Mercy est un rassemblement d’entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. La ZAC accueille également d’autres sociétés tertiaires, avec notamment, le  siège régional de ZWICK ROWELL, de DEKRA ou encore DALKIA et l’UDAF. S’est également installée sur la zone, une dizaine de sociétés de service, en hôtellerie, restauration, secteur bancaire, etc.

Le Pôle Santé Innovation de Mercy est situé à proximité immédiate de METZ TECHNOPOLE qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA, ALTRAN TECHNOLIGIES, UNEO et SCHNEIDER ELECTRIQUE.

Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches (Centrale SUPELEC, ENIM, Arts et metiers etc...) , créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics implantés sur le site.

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2025

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Fluides en attente : Oui

  • Source chauffage : Géothermie Réseau urbain

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Livré aménagé non cloisonné

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
201 RDC Bureaux 132 m2 01/02/2025
202 RDC Bureaux 108 m2 01/02/2025
203 RDC Bureaux 108 m2 01/02/2025
204 RDC Bureaux 134 m2 01/02/2025
206 R+1 Bureaux 177 m2 01/02/2025

Emplacement

Rue du Jardin d'Ecosse, 57530 Ars-Laquenexy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

  • Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Claudia Lefevre

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