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Vente Bureau 2 Route d'Irigny

69530 Brignais

2 525 m² (divisible dès 85 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2109102

2 525 m²(divisible dès 85 m²)

Prix sur demande

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  • TTC : Toutes taxes comprises
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  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

ILOT GARE - BATS D et J 69530 BRIGNAIS

A proximité immédiate de l'autoroute A450, dans le nouveau quartier de la gare, l'ILOT GARE proposera plusieurs surfaces de bureaux avec terrasses à vendre. Belle visilité sur l'avenue Charles De Gaulle.Terrasses privatives en attiques.Nombreuses places de parkings.


BRIGNAIS, porte Sud-Ouest de la métropole lyonnaise, à 20 minutes du centre ville de LYON, à proximité de l'A 450 et des liaisons avec les autoroutes A6/A7/A43 et à 15 mn environ des gares TGV de PERRACHE et de la PART DIEU (30 mn)

Le quartier de la Gare est en pleine mutation depuis le début de l'année 2018.

Le programme ILOT GARE constituera la première phase d'une opération de requalification plus importante conduite par la ville de BRIGNAIS dans ce quartier et marquera la transformation de ce secteur et son rattachement au centre ville.

Cette opération comprendra des logements, des locaux d'activité, des commerces, des bureaux dont le siège de l'OPAC DU RHONE.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés paysagers

  • Sanitaires : Parties communes revêtement carrelage 300x300mm

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Eclairage LED

  • Plinthes techniques périphériques : équipées en courants forts

  • Sol bureaux : Moquette en dales 500x500 mm

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 5eme catégorie

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Type d'immeuble : ERT: ets recevant travailleurs

Informations complémentaires

  • Livrés bruts de gros oeuvre, Store screen intérieurs manuel

  • Réseaux en attente gaine techn, Vitrage dble controle solaire

  • Plafonds suspendus acoustiques, Terrasses : dalles minérales

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 198 m2 BAT J - RDC
0 Commerce 207 m2 BAT D - RDC
1 Bureau 241 m2 BAT D - R+1
1 Bureau 274 m2 BAT J - R+1
2 Bureau 282 m2 BAT J - R+2
2 Bureau 241 m2 BAT D - R+2
3 Bureau 241 m2 BAT D - R+3
3 Bureau 282 m2 BAT J - R+3
4 Bureau 282 m2 BAT J - R+4
4 Bureau 85 m2 BAT D - R+4
5 Bureau 192 m2 BAT J - R+5

Emplacement

2 Route d'Irigny, 69530 Brignais

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : TCL et Cars du Rhône

  • Desserte routière : A 450 à quelques minutes en voiture

  • Gare SNCF : Gare de BRIGNAIS à proximité

  • TER : SNCF LYON en 25 minutes

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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