Vente Bureau2 525 m² 2 Route d'Irigny
69530 Brignais
2 525 m² (divisible dès 85 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Afficher en plein écran
Référence : OVBUR2109102
2 525 m²(divisible dès 85 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
A proximité immédiate de l'autoroute A450, dans le nouveau quartier de la gare, l'ILOT GARE proposera plusieurs surfaces de bureaux avec terrasses à vendre. Belle visilité sur l'avenue Charles De Gaulle.Terrasses privatives en attiques.Nombreuses places de parkings.
BRIGNAIS, porte Sud-Ouest de la métropole lyonnaise, à 20 minutes du centre ville de LYON, à proximité de l'A 450 et des liaisons avec les autoroutes A6/A7/A43 et à 15 mn environ des gares TGV de PERRACHE et de la PART DIEU (30 mn)
Le quartier de la Gare est en pleine mutation depuis le début de l'année 2018.
Le programme ILOT GARE constituera la première phase d'une opération de requalification plus importante conduite par la ville de BRIGNAIS dans ce quartier et marquera la transformation de ce secteur et son rattachement au centre ville.
Cette opération comprendra des logements, des locaux d'activité, des commerces, des bureaux dont le siège de l'OPAC DU RHONE.
Services & prestations
Aménagement
Aménagement des bureaux : Plateaux livrés paysagers
Sanitaires : Parties communes revêtement carrelage 300x300mm
Equipement
Eclairage Bureaux : Eclairage LED
Plinthes techniques périphériques : équipées en courants forts
Sol bureaux : Moquette en dales 500x500 mm
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 5eme catégorie
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf à construire
Etat des locaux : Neuf
Immeuble copropriété : Oui
Type d'immeuble : ERT: ets recevant travailleurs
Informations complémentaires
Livrés bruts de gros oeuvre, Store screen intérieurs manuel
Réseaux en attente gaine techn, Vitrage dble controle solaire
Plafonds suspendus acoustiques, Terrasses : dalles minérales
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Niveau | Nature | Surface | Lot |
|---|---|---|---|
| 0 | Bureau | 198 m2 | BAT J - RDC |
| 0 | Commerce | 207 m2 | BAT D - RDC |
| 1 | Bureau | 241 m2 | BAT D - R+1 |
| 1 | Bureau | 274 m2 | BAT J - R+1 |
| 2 | Bureau | 282 m2 | BAT J - R+2 |
| 2 | Bureau | 241 m2 | BAT D - R+2 |
| 3 | Bureau | 241 m2 | BAT D - R+3 |
| 3 | Bureau | 282 m2 | BAT J - R+3 |
| 4 | Bureau | 282 m2 | BAT J - R+4 |
| 4 | Bureau | 85 m2 | BAT D - R+4 |
| 5 | Bureau | 192 m2 | BAT J - R+5 |
Emplacement
2 Route d'Irigny, 69530 BrignaisTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Bus : TCL et Cars du Rhône
Desserte routière : A 450 à quelques minutes en voiture
Gare SNCF : Gare de BRIGNAIS à proximité
TER : SNCF LYON en 25 minutes
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Vous souhaitez visiter ?