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Vente Bureau 8 843 m² INITIAL69200 Vénissieux

DISPONIBLE À LA LOCATION

Description

INITIAL Bd Irène Joliot Curie - Vénissieux
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, doublement connecté au Métro et au Tramway, ce très bel immeuble de bureaux neuf bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Périphérique. INITIAL offre à ses utilisateurs un confort de travail et de vie maximal.
De nombreux commerces, services et restaurants sont présents à toute proximité de l'immeuble.

Chaque étage de l’opération INITIAL comptera de vastes terrasses, privatives ou communes selon les étages. Deux enseignes de ouvriront en Rez de Chaussée de l’immeuble.

 

Bénéficiant d’une localisation stratégique Grand Parilly dispose de tous les atouts pour s’affirmer comme une nouvelle adresse tertiaire, à proximité immédiate de Lyon et de la première couronne de la Métropole lyonnaise.

Grand Parilly a été concu pour offrir un environnement propice au developpement se activités tertiaires.

Au quotidien les entreprises et leurs salariés bénéficieront de l’ensemble des services de ce nouveau quartier.

Afin de satisfaire les demandes d’implantation des entreprises et assurer leur developpement harmonieux, l’offre tertiaire se décline en 23.000m² de bureaux, remarquables en terme de qualité architecturale, environnementale et d’usage.

En outre, les visiteurs et clients des entreprises bénéficieront d’une offre conséquente de stationnement grace aux parkings des enseignes IKEA et LEROY MERLIN, ouverts au plublic.       

 

INITIAL, ce programme de 9000m² à l’architecture contemporaine, idéalement situé sur la place centrale et visible depuis le boulevard Laurent Bonnevay aura également un role de signal pour ce nouveau quartier.

 

GRAND PARILLY en quelques chiffres :

  • 20 hectares aménagés
  • 23.000m² de bureaux
  • 2.000 emplois attendus
  • 6 hectares d’espaces publics
  • 600 logements
  • 400 logements spécifiques (résidences étudiantes ou seniors)
  • 2 grandes enseignes d’équipements de la maison : IKEA et LEROY MERLIN

Localisation

Adresse : Boulevard I ET FREDERIC JOLIOT, 69200 Vénissieux
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : LED à detecteur de présence
  • Climatisation : 2 tubes / 2 fils
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Autre élément : 50HT/m²/an
  • Autre élément bureau : Immeuble ERP 5 type W
  • Autre élément bureau : BREAM "Excellent"
  • Transport : Bus : C23/C25/35/39/79/296
  • Transport : Métro : Ligne D arrêt Parilly
  • Desserte routiere : accès direct au périphérique
  • Gare : Part Dieu direct en tramway
  • Transport: Tram : T4 arrêt Joliot Curie
  • Parking intérieur : 86

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1836 m²BureauxNCNC
-R+21 193 m²BureauxNCNC
-R+31 200 m²BureauxNCNC
-R+41 208 m²BureauxNCNC
-R+51 211 m²BureauxNCNC
-R+61 158 m²BureauxNCNC
-R+71 105 m²BureauxNCNC
-R+8933 m²BureauxNCNC
-RDC1 857 m²CommerceNCNC