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Vente Bureau 70 Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

3 807 m² (divisible dès 281 m²)

À partir de 10 491 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2110531

3 807 m²(divisible dès 281 m²)

À partir de 10 491 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

SWAN Cours Tolstoï Villeurbanne

Situé dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, le SWAN offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en communs à proximité immédiate, restauration, commerces... Plusieurs surfaces de bureaux et/ou activité disponibles à la location ou à l'achat.


Le cours Tolstoï prolonge le cours Lafayette, vous permettant ainsi de rejoindre directement et en quelques minutes, plusieurs arrondissements lyonnais : Lyon 3ème et la gare Part Dieu, Lyon 6ème et le parc de la Tête d'Or, ou encore Lyon 2ème et la Presqu'île. Les accès routiers et autoroutiers vous permettront également de circuler facilement dans toute l'agglomération et sa couronne, grâce au périphérique Laurent Bonnevay joigniable en quelques minutes, ou au cours Emile Zola parallèle au Cours Tolstoï.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Climatisation : Double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Structure du bâtiment

  • Charpente : Ossature métallique et charpen

  • Couverture : Fibrociment pour bât 1 et shed

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 230 m2 R+0 - 001
RDC Bureau 260 m2 R+0 - 002
RDC Bureau 89 m2 R+0 - 003
1 Bureau 307 m2 R+1 - 101
1 Bureau 281 m2 R+1 - 102
1 Bureau 511 m2 R+1 - 103
2 Bureau 307 m2 R+2 - 201
2 Bureau 281 m2 R+2 - 202
2 Bureau 511 m2 R+2 - 203
3 Bureau 520 m2 R+3 - 301
3 Bureau 510 m2 R+3 - 302

Emplacement

70 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express

  • Bus : C3

  • Desserte routière : Cours Tolstoï & cours Lafayette

  • Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km

  • Métro : Ligne A

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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