Situé dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, le SWAN offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en communs à proximité immédiate, restauration, commerces... Plusieurs surfaces de bureaux et/ou activité disponibles à la location ou à l'achat.
Le cours Tolstoï prolonge le cours Lafayette, vous permettant ainsi de rejoindre directement et en quelques minutes, plusieurs arrondissements lyonnais : Lyon 3ème et la gare Part Dieu, Lyon 6ème et le parc de la Tête d'Or, ou encore Lyon 2ème et la Presqu'île. Les accès routiers et autoroutiers vous permettront également de circuler facilement dans toute l'agglomération et sa couronne, grâce au périphérique Laurent Bonnevay joigniable en quelques minutes, ou au cours Emile Zola parallèle au Cours Tolstoï.
Services & prestations
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Sanitaires : Oui
Equipement
Climatisation : Double flux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
Sécurité : Contrôle d'accès
Structure du bâtiment
Charpente : Ossature métallique et charpen
Couverture : Fibrociment pour bât 1 et shed
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau
Nature
Surface
Lot
1
Bureaux
268 m2
R+1 - 103
2
Bureaux
239 m2
R+2 - 204
Emplacement
70 Cours Tolstoï,
69100Villeurbanne
Transports :
Détails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express
Bus : C3
Desserte routière : Cours Tolstoï & cours Lafayette
Située à seulement 2h en TGV de Paris, Bordeaux continue de se développer démographiquement et géographiquement. Ainsi, en 2021, plus de 31 000 nouvelles entreprises se sont installées en Gironde.
Les immeubles bas carbone s'imposent dans une société où veiller à son empreinte environnementale devient indispensable. Frederic Dos Santos, Directeur-Associé chez BNP Paribas Real Estate et 3 Asset Managers nous éclaire sur le sujet.
