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Vente Local d'activité 4 Rue d'Oberbronn

67110 Reichshoffen

9 268 m²

1 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2111522

9 268 m²

1 700 000 €

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  • HD : Hors droits de notaires
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Description

REICHSHOFFEN Ensemble immobilier à vendre - REF OVACT2111522

Site de presque 10.000 m² sur un terrain de 50 000 m² à vendre à Reichshoffen. Le bâtiment principal de 5365 m² est occupé dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 avril 2022. Les autres bâtiments nécessitent des travaux.


Les surfaces développées d'environ 9 300 m² sont réparties comme suit :

- Entrepôt 1 : 5.262 m² + 374 m² de bureaux

- Entrepôt 2 : 1 680 m²

- Bâtiment 1 : Atelier de 500 m²

- Bâtiment 2 : Atelier de 442 m²

- Bâtiment 3 : Atelier de 800 m² dont 40 m² de bureau

- Maison : 200 à 250 m²

Cet ensemble est situé en zone UX réservée à l'implantation d'activités économiques.

Reichshoffen est située au nord d'Haguenau, à environ 20 minutes par la D1062.

Le site est placé à l'ouest de l'agglomération, sur la route d'Oberbronn qui dessert la zone d'activité ZA Sandholz accueillant les sociétés Csp Technologie, Accord Science, Noe Ritter France, Kutting France, De Hatten Mécanique Générale de Précision M.C.N, IBAG HSC Technology, Ernst Découpage Emboutissage et la déchetterie. A proximité du site, on peut également citer les sociétés telles que Tryba, Fehr Group, Lemaitre Securité et Altsom.

Sur cette agglomération les principaux employeurs sont Alstom Transport SA et De Dietrich Thermique et Vosslogh Cocifer.

Elle est également accessible en mode doux :

- la Gare TER de Reichshoffen-Ville à 5 minutes à pied du site

- la ZA Sandholz propose à 1,4 kilomètres du site une aire de covoiturage

Ce site vous intéresse ? Appelez-nous pour prendre RDV et nous étudierons ensemble votre implantation dans ce secteur.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 7 mètres

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Rampes d'accès : Intérieur

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par radiateurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

4 Rue d'Oberbronn, 67110 Reichshoffen

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 1 h de Strasbourg / Baden

  • Desserte routière : A4 - 45 minutes de Strasbourg

  • Gare SNCF : 500 m

  • Voitures partagées : A 1,4 km

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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