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67600 SELESTAT

6 198 m²

1 950 000 €

HT/HD

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  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

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LIVETOUR

Référence : 21150042

6 198 m²

1 950 000 €

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  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

Description

SELESTAT ZI SUD - REF 21/042

Ensemble immobilier indépendant à vendre sur le secteur sud de Sélestat sur un foncier important de presque 3 ha. Le bâtiment dispose de plusieurs accès par 4 portails.


Sélestat est non seulement un centre industriel, mais aussi un pôle commercial secondaire, situé à mi-chemin entre Strasbourg et Mulhouse et à une vingtaine de kilomètres de Colmar. La ville compte deux grandes zones industrielles : celle du Sud de 67 hectares et celle située au-delà du Giessen de 134 hectares, accueillant des grandes entreprises, des entreprises artisanales et des grandes surfaces.

On y accède par l'autoroute A35 dont 2 échangeurs se trouvent à quelques minutes de la ville.

En mode doux, à 2 kilomètres environ du site, en direction du centre-ville (à moins de 3 km), la gare de Sélestat est desservie par les TER Alsace reliant Strasbourg et Bâle, et desservant Colmar, Mulhouse et Saint-Louis.

A vélo, une piste cyclable est aménagée pour desservir les quartiers périphériques et les zones d'activités nord et sud.

Le site est placé au sud de l’agglomération, en zone UX, en face de la Zone Artisanale et Commerciale SUD et dans ses environs sont installées le logisticien JUNG et des associations, un pôle commercial comportant les enseignes BUFFALO GRILL, ACTION et MAXI ZOO autour du supermarché MATCH, des sociétés telles CARECO VO, GEDIMAT BLEGER, HERBRICH…

Cette zone est actuellement en fort développement.

Appelez-nous pour plus de précisions sur cette opportunité à vendre à Sélestat !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes d'accès plain pied

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) et 8 mètres

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes d'accès plain pied

  • Sol bureaux : Dalles thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Transformateur : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique et bois

  • Couverture : Bac acier non isolé et tuiles

  • Murs : Bardage simple peau + maçonnerie

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Extérieur

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Raccordement fer : Raccordement FerOui

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1416-2552-2560-2561-2568-2910-

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67600 SELESTAT

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A35

  • Gare SNCF : A proximité

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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