Vente Local d'activité1 877 m² Votre Local d'activité
13400 Aubagne
1 877 m² (divisible dès 405 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 891 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2114681
1 877 m²(divisible dès 405 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 891 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
AUBAGNE -NAPOLLON - LOCAUX D'ACTIVITES
A LOUER OU A VENDRE a partir de 405 m²
Un projet immobilier neuf de locaux d'activités proposé à la vente ou à la location composé d'une superficie globale de 3 919 m² (surface activité de 1 869 m² divisible et surface de bureaux de 2 050 m² divisible)
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER OU A VENDRE 3 919 M² - AUBAGNE 13400 - ZONE D'ACTIVITES NAPOLLON
BNP Paribas Real Estate vous propose un projet immobilier neuf de locaux d'activités disponible à la vente ou à la location. La superficie globale de 3 919 m² composée d'une surface activité de 1 869 m² divisibles et d'une surface de bureau de 2 050 m² divisibles.
Situé au cœur de la zone d'activités Napollon à Aubagne, il bénéficie d'un espace paysagé ainsi que d'une architecture contemporaine.
L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 5,85 mètres, une charge au sol RDC de 3 tonnes / m², des murs en bardage double peau, un sol en béton, des portes d’accès à quai, 1 accès livraison et une mezzanine.
Les bureaux sont équipés de la climatisation, un sol en moquette, un fond-plafond et 90 places de parking.
La zone de Napollon bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à A50 et la L2 à proximité immédiate. Des bus de l’agglomération desservent également la zone.
La gare Saint-Charles est à 30 min en voiture, la gare d’Aubagne à 7 min et l’aéroport Marseille Provence à 40 min.
Accessibilité :
- A50 et L2
- Bus
Equipements entrepôt :
- Hauteur libre : 5,85 mètres
- Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²
- Murs : bardage double peau
- Sol du bâtiment : béton
- Portes d'accès à quai
- 1 accès livraison
- Mezzanine
Equipements bureau :
- Faux plafond
- Climatisation
- Sol moquette
- Parking : 90 places
A proximité :
- Gare Saint-Charles à 30 min
- Gare d’Aubagne à 7 min
- Aéroport Marseille Provence à 40 min
- Service de proximité
- Groupes scolaire
- Restauration
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 5,85 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Aérothermes gaz
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 90 Places
Aménagements
Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
1 accès livraison par lot, Architecture contemporaine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| lot 1 | 0 | Locaux d'Activités | 222 m2 | Immédiate |
| lot 1 | 0 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| lot 2 | 0 | Locaux d'Activités | 405 m2 | Immédiate |
| lot 2 | 0 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| lot 3 | 0 | Locaux d'Activités | 266 m2 | Immédiate |
| lot 3 | 0 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| lot 4 | 0 | Locaux d'Activités | 266 m2 | Immédiate |
| lot 4 | 0 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| lot 4 | 1 | Locaux d'Activités | 39 m2 | Immédiate |
| lot 4 | 1 | Bureaux | 87 m2 | Immédiate |
| lot 3 | 1 | Locaux d'Activités | 42 m2 | Immédiate |
| lot 3 | 1 | Bureaux | 87 m2 | Immédiate |
| lot 2 | 1 | Locaux d'Activités | 43 m2 | Immédiate |
| lot 2 | 1 | Bureaux | 87 m2 | Immédiate |
| lot 1 | 1 | Locaux d'Activités | 44 m2 | Immédiate |
| lot 1 | 1 | Bureaux | 89 m2 | Immédiate |
Emplacement
13400 AubagneDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 20S
Desserte routière : A50 et L2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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