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Location et Vente Local d'activité 11 Rue Paul Langevin

21300 CHENOVE

2 062 m²

2 450 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3 % HT du prix HD A la signature de l'acte

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Référence : 20260030

2 062 m²

2 450 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    3 % HT du prix HD A la signature de l'acte

Description

DIJON SUD CHENOVE

Ensemble immobilier indépendant de 2.062 m² environ développés, édifié sur un terrain de 3.441 m² environ. Excellente visibilité et vaste parking.


Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, un local d'activité mixte de commerce / stockage d'une surface de 2.062 m² env.

 

Les espaces situés au Rez-de-chaussée du bâtiment d'une surface de 1.163 m², à l'achat ou à la location peuvent se destiner à des activités de services et de commerce ainsi qu'au stoakge pour une patie des locaux.

L'espace en R+1 est destiné en priorité au stockage en grand majorité ainsi qu'aux bureaux et locaux sociaux pour une superficie totale de 899 m²

  

Situé à proximité immédiate de la Rocade (N 274) par l'échangeur de Chenôve permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.

 

L’immeuble offre de grands esapces permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur la zone d'activité, des hôtels à proximité immédiate, crèche, salles de sport...

 

Cet ensemble dispose d'une entrée directe depuis le Boulevard Palissy et d'un parking d'une quarantaine de places.

 

Accessibilité :

• Accès routier : Rocade échangeur Chenôve

• L4 Divia Arrêt Grands Crus ou Herbiottes

• F43 Divia Arrêt Palissy ou Chenôve C Cial

 

Services :

• Restaurants à proximité immédiate

• Centre commercial C Géant et Leclerc à 2 minutes

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied 3m X 3m

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 3,14 mètre(s)

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied 3m X 3m

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau + Polycarbonate

Prestation de services

  • Parking : 36 Places

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

11 Rue Paul Langevin, 21300 CHENOVE

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L4 arrêt Grands Crus

  • Desserte routière : Rocade à 1 minutes

Votre conseiller :

Mikaël Cretin

+33(0)3 80 67 35 72

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