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Achat / vente Local d'activité Viry-Châtillon : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Viry-Châtillon
Viry-Châtillon se situe à 21 kilomètres au sud de Paris, dans le département de l'Essonne, et fait partie de la Métropole du Grand Paris. La commune, qui bénéficie d'une renommée intéressante et d'une situation privilégiée aux bords d'axes de communications majeurs, connaît un renouveau urbain et place aujourd'hui son développement économique au premier plan de ses priorités. Elle intègre à ce titre la communauté d’agglomération des Lacs de l’Essonne. Pour ces raisons, acheter un entrepôt à Viry-Châtillon, idéalement située et forte d'une importante volonté de développement économique, est une opportunité à saisir.
Un redéploiement de taille
Dès 1909 et l'implantation du premier aérodrome organisé du monde, Viry-Châtillon connut une belle renommée et une importante croissance démographique. Désormais, l'aérodrome a disparu et la ville accueille le siège social de l'écurie de course automobile Renault F1 Team au sein de la zone d'activité industrielle du Président Kennedy, qui représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un entrepôt à Viry-Châtillon. La commune compte également un centre commercial en centre-ville et une zone commerciale en bordure de N7, qui se poursuit jusqu'aux installations portuaires. Preuve de son importante volonté de développement, la commune est membre fondateur de la communauté d'agglomération des Lacs de l'Essonne, qui a ses compétences notamment dans les domaines centraux du développement économique et du développement du territoire. Une pépinière et deux hôtels d'entreprises ont vu le jour dans le but d'accroître son attractivité économique. La zone franche de la Grande Borne présente également des avantages intéressants pour les entreprises désireuses d'acheter un entrepôt à Viry-Châtillon.
Se rendre à Viry-Châtillon
La commune de Viry-Châtillon est traversée par plusieurs grands axes de communication, qui en font un site de choix pour l'achat d'un entrepôt. Au bord de la Seine, la commune dispose de 500 m de quais adaptés aux péniches et barges qui permettent ainsi le transport fluvial de marchandises et sont directement reliés à la zone d'activité voisine. La ville se situe également à proximité immédiate de La Francilienne. Elle est traversée par deux axes routiers majeurs, la nationale 7 et l'autoroute A6, dont un échangeur, avec la RN445, qui assure la liaison entre la N7 et la N104, est situé sur la commune. Viry-Châtillon est également desservie par les transports en commun. La gare de Viry-Châtillon permet, via le RER D, de rejoindre Paris par la gare de Lyon, et se situe à seulement une station de la gare multimodale de Juvisy-sur Orge. La commune est desservie par les lignes de bus 144 et 145 du Noctilien et de nombreuses lignes de bus intercommunaux. L'aéroport international de Paris-Orly se situe à seulement 6 km au nord de Viry-Châtillon et celui de Roissy-Charles-de-Gaule à 40 km au nord-est.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos