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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

31100 TOULOUSE

1 760 m²

1 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 20190145

1 760 m²

1 700 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

COMMUNE DE TOULOUSE

A VENDRE, BATIMENT INDEPENDANT IDEALEMENT SITUE A L'ENTREE SUR LA ZONE DE THIBAUD. BUREAUX EN EXCELLENT ETAT ET POSSIBILITE DE DIVISER LE BATIMENT EN DEUX. CONSTRUCTION DE 1993.


*** BÂTIMENT RARE A VENDRE ZONE DE THIBAUD ***

 

Bâtiment indépendant à vendre en bon état d'usage, idéalement situé sur la Zone industrielle de Thibaud au Sud-Ouest de la Commune de Toulouse.

 

Le site est entièrement clôturé et sécurisé par 2 portails à l'entrée qui permettent de diviser éventuellement le bâtiment en deux (la construction a été prévue pour diviser). 

 

L'immeuble a été construit en 1993 sur une parcelle de 3 560 m² et bénéficie d'une surface de bureaux, en parfait état, en façade du bâtiment de 200 m², répartis entre le RDC et l'étage.

 

Les bureaux sont entièrement climatisés en réversible (chauffage / climatisation) et disposent de la fibre. Le rez-de-chaussée accueille le showroom, l'accueil client, un bureau en open-space, une box et une cuisine entièrement équipée. Le R+1 (étage) accueille une salle de réunion et deux bureaux. 

 

La partie activités / stockage / atelier est accessible par 2 portes sectionnelles disposées en façade du bâtiment de part et d'autre (hauteur de 5 mètres), permettant une circulation à l'intérieur du dépôt ou de scinder en deux le bâtiment. L'extérieur est entièrement goudronnée ou enrobé pour accueillir du stockage aérien. L'arrière du bâtiment dispose d'une surface de stockage couverte.

 

L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 5,50 mètres. Il est construit en murs maçonnés avec un enduit extérieur et un acrotère en bardage. Le bâtiment est en structure métallique avec une couverture en everit, isolé par des plaques de type "Shedisol". Sol en dalle béton.

 

Enfin, des places de stationnement en façade du bâtiment complètent ce bien idéal pour tous types d'activités.

 

L'accessiblité est idéale, à 5 minutes de la rocade et de l'A64, avec un arrêt de bus proche du site. 

 

Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes d'accès plain pied

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 5,00 mètre(s)

Equipement

  • Câblage informatique : RJ45 (fibre installée)

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes d'accès plain pied

  • Sol bureaux : Carrelage et sol souple

  • Sols du bâtiment : Dalle béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Clôturé

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : éverit isolé/plaques "Shédisol

  • Murs : Maçonnés

Prestation de services

  • Parking extérieur : 10

Aménagement

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Oui. 2 wc

Extérieur

  • Aire de stockage extérieure : Couverte sur arrière bâtiment

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31100 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 12 minutes

  • Bus : Ligne 49 à 2 minutes à pied

  • Desserte routière : A64 à 3 minutes et rocade à 3 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

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