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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

74370 SAINT MARTIN BELLEVUE

1 580 m²

1 880 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A la charge du vendeur TVA au taux légal

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Référence : 20230041

1 580 m²

1 880 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A la charge du vendeur TVA au taux légal

Description

ANNECY NORD A VENDRE 1580 M² DE LOCAUX INDUSTRIELS

Idéalement situé en sortie d'autoroute et bénéficiant d'une belle visibilité depuis la Liane, bâtiment industriel équipé de portes sectionnelles, d'un réseau d'air comprimé, lumineux, avec bureaux et salles de réunion climatisées. Terrain de 4000 m² environ. 47 pl VL. Constructibilité résiduelle.


Bâtiment d'activité sur ZAE, proche des grands axes, accès tous porteurs et portes sectionnelles, 1 580 m² à la vente disponible au dernier trimestre 2021.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle 3,5x4 mètres

  • Etat des locaux : Très bon état

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Equipements : Réseau air comprimé Canalis

  • Faux plafond : Dalles minérales

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle 3,5x4 mètres

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Dalles thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Plancher chauffant

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon état

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Etat du terrain : Enrobé récent TBE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé avec vide sanitaire

  • Murs : Béton

Prestation de services

  • Parking : 47 Places

  • Restauration : Réfectoire

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 10. dont 2 salles de réunion clim

  • Locaux sociaux : Sanitaires vestiaires, douche

  • Sanitaires : 6 sanitaires douche

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Terrain constructible : Zone UX

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : Industrie, artisanat, commerce

Informations complémentaires

  • 47 places VL, Fenêtres double vitrage

  • Alarme filaire

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

74370 SAINT MARTIN BELLEVUE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Genève

  • Environnement de proximité : ZAE et échangeur autoroutier

  • Gare SNCF : Annecy à 15 minutes

Votre conseillère :

Aurelie Durand

+33 (0)4 56 67 00 00

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Aurelie Durand

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