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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34500 Béziers

832 m² (divisible dès 359 m²)

À partir de 716 564 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2115594

832 m²(divisible dès 359 m²)

À partir de 716 564 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BEZIERS CENTRE CAP DOMITIA - ZAC DE L'HOURS

A vendre, à louer : immeuble en plein centre de Béziers, à côté de la gare. Ces locaux dominent le carrefour de l'Hours permettant un accès privilégié aux grands axes de circulation. Le lot de 360 m² est à la location uniquement.


LOCATION ET VENTE LOCAUX D'ACTIVITES - BEZIERS - ZAC DE L'HOURS

A l'entrée sud-ouest de Béziers dans la ZAC de l'Hours qui jouxte l'avenue Wilson menant au centre historique, une opération dénommée Cap Domitia développant 6201 m² de surface de plancher, composée d'un immeuble de 39 logements, d'un EHPAD de 60 lits et de 832 m² de locaux d'activités et de services.

Le Quartier de l'Hours s'affirme comme la nouvelle centralité de la ville de Béziers.

Venez découvrir ces deux lots de locaux d'activités à la vente. Une partie est louée par une banque, tandis que l'autre partie est disponible à la location.

Les locaux disposent des prestations qualitatives suivantes : menuiserie métallique, portes intérieures isothermiques et pare-flamme, climatisation, faux plafond en dalles, sols en carrelage en grés cérame avec plinthes dans les pièces humides, sol souple en PVC ou moquette et plinthes PVC pour les pièces sèches, volets roulants électriques en PVC, un tableau électrique par plateau.

Ces locaux dominent le carrefour de l'Hours permettant un accès privilégié aux grands axes de circulation. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et disposent de 7 places de parking en sous-sol.

Cette résidence livrée en juin 2019 se situe à proximité de la gare et du centre commercial Le Polygone. La résidence est idéalement située au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d'activités tertiaires, de logements et de commerces. Le quartier de l'Hours est le lieu phare du renouveau urbain et commercial de la ville, un pôle d'affaires dynamique intégrant les acteurs économiques majeurs.

ACCESSIBILITES :

  • A9 / A75 sortie Béziers Centre
  • Aéoport Béziers Vias à 20 min
  • Gare de Béziers à 5 min à pied
  • Bus Ligne 3, 7, 8, 13, 16, 18 arrêt 'Quai Ouest' et ligne 15 arrêt 'Victor Hugo'

Services & prestations

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. Dalle modèle Armstrong

  • Fenêtres : Volet roulant électrique PVC

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage en grés cérame

Prestation de services

  • Parking : 7 Places privatives en sous-sol

Informations complémentaires

  • Menuiserie métallique, Sol souple en PVC/moquette, Système de chauffage et ventilation

  • 1 tableau électrique / plateau, Portes intérieures isothermiques

  • Portes intérieures pare-flamme 1/2h

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 473 m2 Lot 1
RDC Activité 359 m2 Lot 2

Emplacement

34500 Béziers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Beziers Vias à 20 minutes

  • Bus : L3, 7, 8, 13, 15, 16, 18

  • Desserte routière : A9 / A75 sortie Béziers Centre

  • Gare SNCF : Béziers à 5 minutes à pied

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Carine Meyer

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