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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

34130 Valergues

2 542 m² (divisible dès 172 m²)

À partir de 213 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Valergues 2541m²
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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2115597

2 542 m²(divisible dès 172 m²)

À partir de 213 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - VALERGUES
EXTENSION ZAE LES JASSES


Locaux d'activité neufs à caractère d'artisanat R+1.
Proche Montpellier et Nîmes. Proche dessertes routières.
Plus qu'un lot de 177,42 m² disponible.


VENTE LOCAUX D'ACTIVITE - VALERGUES - 34130

Entre Montpellier et Lunel, découvrez ces locaux d'activité neufs à la vente dans l'immeuble CARBON 2.0 situé dans l'extension de la ZAC Les Jasses.

CARBON 2.0 regroupe petites et moyennes structures dans un même bâtiment tel un village d'entreprises, permettant une économie significative de la surface foncière par rapport aux usages actuels en bâtiments indépendants. Ce type de local d'activité est idéal pour les activités artisanales.

Le concept allie des façades qualitatives valorisant l’image des entreprises, des fonctionnalités identiques à celles d’un local indépendant, auxquelles s’ajoutent la modularité afin de s’adapter aux besoins de chaque entreprise et la mutualisation de services.

Les locaux d'activités sont un module unique, flexible et évolutif, permettant une possible transformation et mutation de ces bâtiments. Ce lieu de travail et de vie, de confort, ambitieux, évolutif, sera accessible à toutes les échelles d’entreprises.

Chaque lot dispose de places de parking attitrées. 

Disponibilité : T4 2022

 

ACCESSIBILITES :

  • N113 à 2 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 24 minutes
  • Gare de Valergues en face
  • A9 / A709 à 16 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2023

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,58 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Mezzanine : 1 par lot. Stockage ou bureaux.

Informations complémentaires

  • 1 porte sectionnelle par lot., Livraison brute, Hors d'eau, Hors d'air

  • Arrivée des réseaux (eau, électricité), Zone partagée

  • HSP /s mezzanine 3,3m - HSP s/ mezza 3,28m, RT 2020

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 191 m2 Lot 1 - RESERVE
RDC Locaux d'Activités 118 m2 Lot 3 - RESERVE
RDC Locaux d'Activités 234 m2 Lot 2 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 114 m2 Lot 4
RDC Locaux d'Activités 313 m2 Lot 6 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 115 m2 Lot 5 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 149 m2 Lot 7 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 247 m2 Lot 9 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 127 m2 Lot 8 - OPTION
RDC Locaux d'Activités 145 m2 Lot 10 - RESERVE
R+1 Locaux d'Activités 65 m2 Lot 10 - RESERVE
R+1 Locaux d'Activités 44 m2 Lot 8 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 124 m2 Lot 9 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 65 m2 Lot 7 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 64 m2 Lot 5 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 117 m2 Lot 6 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 64 m2 Lot 4
R+1 Locaux d'Activités 114 m2 Lot 2 - OPTION
R+1 Locaux d'Activités 63 m2 Lot 3 - RESERVE
R+1 Locaux d'Activités 71 m2 Lot 1 - RESERVE

Emplacement

34130 Valergues

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A9/A709 à 16 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 24 minutes

  • Desserte routière : N113 à 2 minutes

  • Gare SNCF : De Valergues en face

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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