Vente Local d'activité RENNES 35000

Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

35000 RENNES

2 065 m²

2 200 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    9%HT du loyer triennal TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 19270186

2 065 m²

2 200 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    9%HT du loyer triennal TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

RENNES ZI Lorient

Local d'activités de 2065 m²composé: -d'une surface de stockage de 1980m² -d'une surface de bureaux de 85m² (possibilité de créer de la surface complémentaire) -2 quais et une porte sectionnelle de plain-pied


Ce local est situé dans la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA La Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Avec 176 ha, le Parc d’Activités (PA) Ouest est localisé à proximité de la rocade et du centre-ville de Rennes.

La zone est située à proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage. De plus, de nombreux restaurants et services sont présents dans ce Parc d'Activités. Cette ZA offre de nombreux locaux d'activités destinés aux artisans ou entrepôts.

Les nombreux atouts de cette zone attractive font de ce local une opportunité intéressante pour les entreprises.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,70 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 3,00 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai

  • Puissance électrique : 3 KWA

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé Isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Voiture extérieur

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Sanitaires : 2 sanitaires

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • 2 bureaux

  • 2 sanitaires

  • Une salle de pause

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35000 RENNES

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Prox rocade et Rte de Lorient

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Kevin LEVAIRE c44726

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LEVAIRE
Kevin
kevin.levaire@realestate.bnpparibas
Kevin LEVAIRE