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Location et Vente Local d'activité Route Chatanay Nord

38540 GRENAY

2 436 m² (divisible dès 235 m²)

À partir de 270 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail
    5% HT du prix HT/HD à la signature de l'acte

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Référence : 20100572

2 436 m²(divisible dès 235 m²)

À partir de 270 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail
    5% HT du prix HT/HD à la signature de l'acte

Description

GRENAY (38)

Nous vous proposons un parc d'activité de 2 440 m² composé de 6 cellules. Chaque lot dispose d'une surface de bureau, d'une mezzanine . Ce parc neuf est accessible tous porteurs. Les valeurs tarifaires à la vente ne comprennent pas l'installation réglementaire de panneaux solaires.


Desservi par de nombreux axes routiers, cet emplacement est idéal pour une activité industriel; l'autoroute A43, la RN6 et la D306 sont accessibles en quelques minutes. La gare TGV et l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry sont à seulement 10 min du bâtiments. Aussi il est possible de rejoindre le centre de Lyon en 30 minutes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - 300 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Fenêtres : Oscillo-battantes + volets rou

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique

  • Puissance électrique : 36 KWA Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Acti radiant gaz / Bx pompe à

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé étanchéité bicouche

  • Murs : + contre bardage intérieur

Prestation de services

  • Parking extérieur : 29

  • Sécurité : 1 portail électrique sur horlo

Aménagement

  • Sanitaires : Oui. 1 bloc PMR

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Désenfumage, VMC simple flux permanente

  • Cloisons amovibles en option, Murs séparatifs de lot

  • 1 porte issus de secours métal, Auvent sur porte d'entrée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Activité 355 m2 A1
- Activité 342 m2 A2
- Activité 333 m2 A3
- Activité 351 m2 A4
- Activité 333 m2 A5
- Activité 722 m2 A6

Emplacement

Route Chatanay Nord, 38540 GRENAY

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10min

  • Desserte routière : RN6 - D1006 - D306 - A43

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 10min

Votre conseiller :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 62 42

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