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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

44522 MESANGER

3 969 m²

1 150 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du montant du loyer annuel HT A la signature du bail
    3 % HT du prix de vente HD A la signature de l'acte

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Référence : 15110075

3 969 m²

1 150 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du montant du loyer annuel HT A la signature du bail
    3 % HT du prix de vente HD A la signature de l'acte

Description

ANCENIS - PROCHE A11 BÂTIMENT INDEPENDANT FROID POSITIF ET NEGATIF

Sur un terrain clos de 14 000 m², un local disposant des surfaces suivantes : - 376 m² de bureaux/locaux sociaux - 138 m² de local de maintenance - 261 m² de locaux froid négatif / 3194 m² de locaux froid positif


Opportunité immobilière secteur ANCENIS - MESANGER

Au pied de l'autoroute Nantes / Angers / Le Mans / Paris, ce local présente des caractéristiques idéales pour le secteur agroalimentaire en restant adaptable pour tout autre activité. Le point fort de cet immeuble est sa surface foncière qui permet le stationnement, les manoeuvres ainsi que du stockage extérieur. Accès à quai et plain pied. Locaux indépendants. A louer A vendre

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 3 portes d'accès à quai

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Câblage informatique : RJ45

  • Fenêtres : Aluminium

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied

  • Porte d'accès à quai : 3 portes d'accès à quai

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Oui

Prestation de services

  • Parking : 23 Places Voiture extérieur

  • Parking extérieur : 23

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

44522 MESANGER

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A11 Sortie Ancenis

  • Environnement de proximité : Zone industrielle

Votre conseiller :

Nicolas Poireaud

+33 (0)2 40 20 20 20

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