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Location et Vente Local d'activité 649 Rue PIERRE ET MARIE CURIE

54710 LUDRES

2 840 m²

1 400 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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LIVETOUR

Référence : 19200043

2 840 m²

1 400 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

LOCAL ACTIVITE / LUDRES A LOUER / A VENDRE - 2840M² DYNAPOLE REF: 19/43

Bâtiment d'activité de 2840m² environ composé de bureaux d'une surface de 220m², d'un atelier et d'un entrepôt pour un total de 2620m² environ, 2 portes sectionnelles, une porte à quai, parking VL le tout sur un foncier de 12133m².


Situé au sud de l’agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.

L’accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l’aviation d’affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.

Mais plus qu’une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.

La présence de services variés, de loisirs et d’activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.

Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d’un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d’accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.

De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :

  • Restauration : Memphis Coffee, McDonald’s, l’Atelier, les Canailles, la Pizz’pizza, burger king…
  • Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
  • Crèche : Les petits chaperons rouges.

Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 1 porte d'accès à quai

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied

  • Porte d'accès à quai : 1 porte d'accès à quai

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique métallique

Prestation de services

  • Sécurité : SITE CLOS

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 7

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

649 Rue PIERRE ET MARIE CURIE, 54710 LUDRES

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A33/A330

Votre conseiller :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 82

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