54710 Ludres
1 375 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 475 000 €
HT/HD
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Référence : OVACT2420323
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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - NANCY SUD
LUDRES réf OVACT2420323
Dans un ensemble immobilier composé de deux lots, un Local d'activité à vendre (location possible), surface totale 1375 m² environ composé d'un entrepôt de 987 m² et une partie bureaux / locaux sociaux de 388 m² (à construire, surface évolutive en fonction des besoins, disponible 3 mois après accord).
1 grande porte sectionnelle de 5mX4,50m, 2 ponts roulants 2T, dalle béton.
Le bardage et la toiture ont été refaits à neuf. 35 places de stationnement privatif
Disponible immédiatement
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 5mX4,50m
Fenêtres : Double vitrage / neuves
Pont roulant : 2 2X2T
Porte d'accès plain-pied : 1 5mX4,50m
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Etat de l'immeuble : Rénové
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : 35 Places
Aire de stockage extérieure : Oui
Terrain constructible : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : A33/A330 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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