54850 Messein
677 m² (divisible dès 153 m²)
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 365 700 €
HT/HD
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2204858
677 m²(divisible dès 153 m²)
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HT/HD
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A VENDRE - NANCY SUD - PARC D'ACTIVITES MOSELLE RIVE GAUCHE - MESSEIN
LOCAUX D'ACTIVITES - PROGRAMME NEUF REF OVACT2204858
Dans un ensemble immobilier d'entreprise situé au sein d'un parc d'activités à Messein, une surface de locaux professionnels proposée à la vente de 4 022 m² au total, 22 cellules à partir de 181 m² livrées brut de béton et fluides en attente.
Plus que 3 cellules disponibles. Livraison 1er trimestre 2023.
Site clos avec portes sectionnelles.
Places de parking extérieur en sus du prix.
EXCLUSIF! Cet ensemble immobilier neuf de 4000 m² environ est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de beneficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonerations de certains impots locaux...)
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes ( à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles
Etat des locaux : Brut de béton
Fenêtres : Châssis aluminium
Fluides en attente : Oui
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Neuf Brut de béton
Etat des locaux : Brut de béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Site clos - Portail automatique, Vitrage renforcé thermiquement
Local technique
Commandes de desenfumage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| CELLULE 01 | RDC | Locaux d'Activités | 230 m2 | Immédiate |
| CELLULE 02 | RDC | Locaux d'Activités | 294 m2 | Immédiate |
| CELLULE 16 | RDC | Locaux d'Activités | 153 m2 | Immédiate |
Bus : 14
Desserte routière : Accès direct à l'A330, A31 et A 33
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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