69890 Tour-de-Salvagny
1 483 m² (divisible dès 344 m²)
Loyer sur demande
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
2 489 293 €
HT/HD
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Bory Thongdeng est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2201950
1 483 m²(divisible dès 344 m²)
Loyer sur demande
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
2 489 293 €
HT/HD
Informations :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)
Nous vous proposons à la vente, des lots d'activités, dans un parc d'activité neuf de 15 942 m² de terrain, situé dans l'Ouest lyonnais, zone de la Techlid.
L'ensemble immobilier est répartis sur 3 bâtiments dont 2 bâtiments A et B qui seront livrés en septembre/octobre 2023. Le bâtiment C est en cours de construction.
En disponibilité immédiate, 3 lots à partir de 290 m² jusqu'à 990 m² au total livrés brut.
OUEST LYONNAIS
L’une des missions principales de la Techlid (pôle économique du Grand Lyon) est d’accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l’Ouest Lyonnais.
6 communes composent actuellement la Techlid, la Tour de Salvagny, Dardilly, Charbonnières, Champagne au Mont d’Or, Limonest et Lissieu. Elles se sont regroupées pour développer, aménager et animer ce territoire.
Desservi par les transports en commun (bus, gare TER du Jubin connectés à Gorge de Loup) l’Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts.
Les 4 000 établissements de Techlid emploient près de 27 000 personnes.
Le parc des Puy d’Or, est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur. Il regroupe de nombreuses sociétés s’étant fait construire leur bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba,…. qui s’étendent sur 13 hectares de terrain.
Le plan de déplacement inter-entreprise est une démarche engagée par la Teclhid depuis 2009 afin de réduire l’usage de la voiture individuel par les salariés venant travailler sur le territoire. Des solutions alternatives sont donc promues sur les 6 communes de Techlid la Tour de Salvagny, Dardilly, Charbonnières, Champagne au Mont d’Or, Limonest et Lissieu et s’adressent à toutes les entreprises qui y sont implantées.
En partenariat avec l’ADEME, le Sytral, la Métropole de Lyon et la Région RAA, le PDIE est animé par un responsable chargé d’impliquer les entreprises du territoire dans la démarche.
La zone de la Techlid est desservie par les lignes de bus, 3,4, 5, 6, 14, 19, 21, 55, 61, 66, 72, 73, 73 E, 86, 89, 98,98 E. Les lignes les plus fréquentes et directes sont les lignes C6, C21, C24, C24E. Les trajets de la ligne GE4 au départ de la zone « FLEXO » (arrêts à la demande) se font uniquement sur réservation et selon des horaires préétablis auprès de TCL.
L’Ouest lyonnais propose un cadre de travail de haute qualité. IBM, Danone, Materne, Manitowoc, LDLC, Sopra … l’ont choisi pour leur implantation.
Situé à 15 kilomètres au nord-ouest du centre de Lyon, le Pôle Economique Ouest du Grand est la 2ème place forte tertiaire de l’agglomération après la Part-Dieu.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelle motorisées 3x3,5
Etat des locaux : Neuf
Hauteur libre : 6.7 m sous gousset
Accessibilité type véhicules : Accès PL de plain pied
Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelle motorisées 3x3,5
Sols du bâtiment : Béton
Etat des locaux : Neuf
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé Bâtiment B et C : bac acier multicouches
Murs : Bardage double peau métallique
Parking : Possibilité d'équiper une place par lot d'un chargeur
Sécurité : Site clôturé, portail automatique
Mezzanine : A aménager
Locaux livrés brut - fluides en attente, Panneaux solaires en toiture
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| C2 | RDC | Locaux d'Activités | 273 m2 | Immédiate |
| B8 | RDC | Locaux d'Activités | 294 m2 | Immédiate |
| C3 | RDC | Locaux d'Activités | 274 m2 | Immédiate |
| C4 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| C4 | R+1 | Mezzanine | 142 m2 | Immédiate |
| C3 | R+1 | Mezzanine | 72 m2 | Immédiate |
| B8 | R+1 | Mezzanine | 148 m2 | Immédiate |
| C2 | R+1 | Mezzanine | 71 m2 | Immédiate |
Autre desserte : A89 à 1,5km / A6 à 4,5 km
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 40 minutes
Bus : Ligne 86 - Ligne Ge4 - Ligne S2
Desserte routière : Sortie 40 / A89
Gare SNCF : Perrache à 20 minutes
TER : Gare La Tour de Salvagny
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?