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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

77181 COURTRY

1 084 m²

1 518 060 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 20040535

1 084 m²

1 518 060 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

COURTRY (77) CAMPUS INDUSTRY II - BATIMENT B

BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un parc neuf, divers lots d'activités et bureaux, à proximité de l'A104. Exemple de lots * Vente : Lots B1 B2 à 1400 €/m² HT - les autres lots à 1350 €/m² HT * Location : Lots B1 B2 à 120 €/m²/an HT HC - autres lots à 100 €/m²/an HT HC


Ce bâtiment neuf disponible à la location ou à la vente développe une surface de 2.361m², divisible à partir de 316 m².

La hauteur libre est de 7,00 mètres sous charpente.

Le bâtiment est doté de portes d'accès plain pied.

On y retrouve également 188 places de parking au total.

Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A104. Enfin, le local est proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaule et de Marne la Vallée.

Livraison en Juillet 2021.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m² (Bureaux)

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous charpente

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 25 camions par jour

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m² (Bureaux)

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Câblage informatique : Pré-câblage info./tél. (RJ45)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (350 lux)

  • Eclairage intérieur : LED 250 lux

  • Eclairage naturel : Zénithal par lanterneaux fixes

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

  • Source chauffage : Electrique panneaux rayonnants (Bureaux)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestation de services

  • Parking : 188 Places Voiture extérieur Phase1 : 93 u/Phase2 : 95 u

  • Parking extérieur : 17

Informations complémentaires

  • Tarif bleu (max 36 KVA), Ventilation simple flux

  • Tarif jaune sur option

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

77181 COURTRY

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A104

Votre conseillère :

Marie Pierre Nicolle malpas

+33 (0)1 48 15 18 61

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Marie Pierre Nicolle malpas

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