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Achat / vente Local d'activité Nandy : Tout savoir
Avec un peu plus de 30 000 habitants recensés, Savigny-le-Temple s’impose aujourd’hui comme la cinquième ville la plus peuplée de Seine-et-Marne après Chelles, Meaux, Melun et Pontault-Combault, de quoi susciter l’intérêt d’entrepreneurs à la recherche d’un entrepôt à acheter dans le 77. Elle dispose d’un parc d’activité important permettant aux entreprises issues du secteur du commerce, des services ou encore de l’industrie de trouver une place de choix pour se développer. Dans cette logique, l’offre en matière d’entrepôts à vendre à Savigny-le-Temple est riche et diversifiée, avec une politique d’aménagement du territoire plutôt intense et un soutien aux PME largement affirmé par la ville ancrée dans le sud-est de l’Île-de-France.
Village rural à l’origine, la commune a su évoluer en s’intégrant à la ville nouvelle de Sénart, provoquant une hausse impressionnante de son nombre d’habitants et de ses activités. Aujourd’hui, le marché de la vente d’entrepôt dans le 77 est très actif. Plusieurs centaines de salariés et d’entrepreneurs de renom choisissent de s’installer dans cette zone dynamique, à l’image du groupe de création de parfums Cosmeva ou encore de l’entreprise spécialisée dans l’électronique Canberra Electronique. Choisir d’acheter un entrepôt à Savigny-le-Temple permet à de jeunes sociétés de profiter de l’aura des sociétés déjà installées et d’élargir leur champ d’action. En la matière, la zone commerciale de Boissénart, qui compte notamment un hypermarché, une galerie commerciale et des enseignes de la grande distribution apporte d’ailleurs une autre dimension au paysage économique de cette commune de Seine-et-Marne, qui profite aussi de 18 hectares d’espaces verts.
Tournés vers l’innovation et vers l’avenir, Savigny-le-Temple et ses entrepôts à vendre n’en oublient pas pour autant leur passé. Située sur le passage d’une ancienne voie gallo-romaine qui la plaçait déjà comme point d’étape pour les commerçants partant de Lutèce vers le reste de la Gaule, la commune du 77 a conservé des trésors permettant de retracer son histoire. Il suffit de flâner dans le centre-ville et de faire un tour du côté du château de La Grange la Prévôté pour s’en rendre compte. Au fil des siècles, la ville a su profiter d’un bel essor économique, qui devrait continuer à attirer des entrepreneurs et commerçants à la recherche d’un entrepôt à vendre en Seine-et-Marne.
Point d’étape dans l’Antiquité, la ville constitue encore actuellement un carrefour de choix. Acheter un entrepôt à Savigny-le-Temple, c’est s’assurer une belle proximité avec la capitale (Paris est située à 30 minutes en voiture via l’A6 et les routes nationales 6, 7 et 19) et avec les autres grandes villes de la région. Pas moins de cinq autoroutes desservent la commune de Savigny-le-Temple et ses entrepôts à vendre, sans oublier un accès à la Francilienne, l’ensemble de voies rapides d’Île-de-France. Côté transports en commun, le RER D passe par la gare ferroviaire de la ville. Enfin, si vous êtes adeptes du vélo et de la marche, l’achat d’un entrepôt dans cette commune du 77 est fait pour vous puisqu’une réflexion est en cours pour y accélérer la politique d’urbanisme.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos