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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

77700 SERRIS

1 620 m²

2 259 900 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    Nous consulter TVA au taux légal

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Référence : 20040295

1 620 m²

2 259 900 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
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Description

SERRIS (77) Bâtiment indépendant

Nouveau programme de locaux industriels sur la zac du Couternois. Bâtiments indépendants de grande qualité. abellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012. Possibilité de division


En pleine propriété, espaces communs gérés par une ASL (voiries, portails, bassins de rétentions..) Labellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012 Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre anti-effraction en rez-de-chaussée. Activité / Stockage: Hauteur sous poutre: 7m50 moyen dans l'activité Hauteur sous plancher bureaux 4m00 moyen Tarif électrique jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Panneaux photovoltaîques en toiture Éclairage LED 250 lux dans l'activité Accès livraisons via porte sectionnelles de 3m50 X 3m50 couvert par auvent végétalisé Quai en option possible Chauffage par aérothermes gaz (11ec par -7ec extérieur) Bureaux / Locaux sociaux: Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au rez-de-chaussée et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l'étage. Peinture murale.Faux plafond et points lumineux 60x60 LED (350 lux) Plinthe périphérique pour postes de travail câblés.  Chauffage par panneaux rayonnants électriques Climatisation VRV 2 tubes ou 3 tubes dans les bureaux en option. Parkings VL. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES: - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) environ

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

Informations complémentaires

  • Bois, En option

  • En option

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

77700 SERRIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A4 - A104

  • RER : A "Val d'Europe"

Votre conseiller :

Nicolas Leclerc

+33 (0)1 48 15 18 68

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