Vente Local d'activité Villepinte 93420

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

93420 Villepinte

380 m²

650 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA

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Votre conseiller Ali Ghozayel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2201477

380 m²

650 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA

Description

VILLEPINTE (93) - DANS PARC RECENT A VENDRE / 1 LOT D'ACTIVITES AVEC BUREAUX

EXCLUSIVITE - BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité avec bureaux au sein d'un parc récent, dans la commune de Villepinte. Les locaux sont idéalement situés, à proximité des autoroutes A1,A3, A104, à 15 min à pied du RER B Parc des expositions et de la future ligne 17, et à 200 m du centre commercial Paris Nord II (Usine Center, IKEA, commerces, restaurants). Les locaux sont vendus loués (bail 3/6/9 ans). Idéal pour investisseur !


EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR !

Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 380 m² environ. Les locaux sont vendus loués en bail commercial 3/6/9 ans. Le locataire a réalisé pour plus de 100 000 euros de travaux d'aménagements. Idéal pour investisseur !

Prestations techniques : hauteur libre 5 mètres, accès plain-pied, skydomes, contrôle d'accès, hauteur sous poutre 4,50 mètres, accès tous porteurs. Pour la partie bureaux : bureaux cloisonnés, câblage informatique, hall d'accueil, climatisation, chauffage électrique. Parkings.

Les locaux sont idéalement situés : desserte routière par les autoroutes A1, A3 & A104. La ligne RER B dessert les locaux via la station "Parc des Expositions" à 15 mn à pied, future ligne 17, aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 8 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Climatisation

  • Chauffage électrique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

93420 Villepinte

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Desserte routière : A1 / A3 / A104

  • Métro : Future ligne 17

  • RER : B "Parc des Expositions" à 15 minutes à pied

Votre conseiller :

Ali Ghozayel

+33 (0)1 49 93 70 21

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