Vente Local d'activité380 m² Votre Local d'activité
93420 Villepinte
380 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA
650 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA
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Votre conseiller Ali Ghozayel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2201477
380 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA
650 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6% HT du prix HT/HD. Majorés de la TVA
Description
EXCLUSIVITE - BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité avec bureaux au sein d'un parc récent, dans la commune de Villepinte. Les locaux sont idéalement situés, à proximité des autoroutes A1,A3, A104, à 15 min à pied du RER B Parc des expositions et de la future ligne 17, et à 200 m du centre commercial Paris Nord II (Usine Center, IKEA, commerces, restaurants). Les locaux sont vendus loués (bail 3/6/9 ans). Idéal pour investisseur !
EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 380 m² environ. Les locaux sont vendus loués en bail commercial 3/6/9 ans. Le locataire a réalisé pour plus de 100 000 euros de travaux d'aménagements. Idéal pour investisseur !
Prestations techniques : hauteur libre 5 mètres, accès plain-pied, skydomes, contrôle d'accès, hauteur sous poutre 4,50 mètres, accès tous porteurs. Pour la partie bureaux : bureaux cloisonnés, câblage informatique, hall d'accueil, climatisation, chauffage électrique. Parkings.
Les locaux sont idéalement situés : desserte routière par les autoroutes A1, A3 & A104. La ligne RER B dessert les locaux via la station "Parc des Expositions" à 15 mn à pied, future ligne 17, aéroport Paris Charles-de-Gaulle.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Etat des locaux : Etat d'usage
Dimensions
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Câblage informatique : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Porte d'accès plain-pied : 1
Sol bureaux : PVC
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Parking : 8 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Extérieur
Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
Climatisation
Chauffage électrique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
93420 VillepinteDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Desserte routière : A1 / A3 / A104
Métro : Future ligne 17
RER : B "Parc des Expositions" à 15 minutes à pied

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