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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

95380 Louvres

1 700 m²

2 312 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre conseiller Eric Yalap est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2106172

1 700 m²

2 312 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

LOUVRES (95) A VENDRE / PARC NEUF "LA BUTTE AUX BERGERS" / LOT 3 D'ACTIVITES & BUREAUX

BNPPRE vous propose, au coeur d'un parc de 44 hectares, une opération unique en IDF de locaux d'activités/bureaux neufs. Ces locaux bénéficient de services de proximité (R.I.E., crèche, hotellerie, restauration). Possibilité de prévoir 1 accès à quai ou de plain-pied, sur demande. Parkings inclus dans le prix de vente.


Nous vous proposons, à l'acquisition, un parc neuf composé de plusieurs bâtiments et de plusieurs lots à usage d'activité/entrepôt et bureaux.

Prestations techniques : Murs en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé, sol béton (charge au sol 3t/m² environ), site sécurisé (entièrement clos), contrôle d'accès,  isolation thermique, éclairage naturel zénithal (lanterneaux), 1 compteur électrique par lot (50 KWA),  portes d'accès à quai/plain-pied sur demande, locaux sociaux, accès tous porteurs.

Bureaux : faux-plafonds, luminaires LED, chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres, sanitaires...

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A3 et l'A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station « Louvres ».

Disponibilité : nous consulter

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : Possibilité, sur demande

  • Porte d'accès plain-pied : Possibilité, sur demande

  • Etat des locaux : Neuf

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage Bureaux : Luminaires LED

  • Eclairage naturel : Zénithal /Lanterneaux

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Possibilité, sur demande

  • Porte d'accès à quai : Possibilité, sur demande

  • Puissance électrique : 50,00 KWA /1 compteur prévu par lot

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Bétonné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès /Portail sur rail motorisé

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage convecteurs électriques, Site : clôture rigide haut. 2 m

  • Isolation thermique RT 2012

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

95380 Louvres

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : "Cottage Delacroix"

  • Desserte routière : A3 / A1

  • Environnement de proximité : Zone d'activité

  • RER : D "Louvres"

Votre conseiller :

Eric Yalap

+33 (0)1 49 93 70 05

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