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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

95380 LOUVRES

4 140 m² (divisible dès 900 m²)

À partir de 1 224 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter TVA au taux légal

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Référence : 19040011

4 140 m²(divisible dès 900 m²)

À partir de 1 224 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

LOUVRES (95) PARC NEUF "LA BUTTE AUX BERGERS" / LOTS 1 - 2 - 3

Au coeur d'un parc de 44 hectares, une opération unique en IDF de locaux d'activités/bureaux neufs. Ces locaux bénéficient de services de proximité (R.I.E., crèche, hotellerie, restauration). Possibilité de prévoir 1 accès à quai ou de plain-pied, sur demande. Parkings inclus dans le prix de vente.


Ce parc d’activité est composé de bâtiments d’espace de stockage avec bureaux d’accompagnement d’une surface totale de 5339 m².

Prestations techniques : portes d’accès à quai/plain-pied sur demande, locaux sociaux, charpente métallique et charge au sol rdc : 3.000kg/m².

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l’A3 et l’A1. Enfin, la ligne du RER D dessert les locaux via la station « Louvres ».

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : / Possibilité, sur demande

  • Porte d'accès plain-pied : / Possibilité, sur demande

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires LED

  • Eclairage naturel : Zénithal / Lanterneaux

  • Porte d'accès plain-pied : / Possibilité, sur demande

  • Porte d'accès à quai : / Possibilité, sur demande

  • Puissance électrique : 50 KWA / 1 compteur prévu par lot

  • Sols du bâtiment : Dallage en béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé / Isolat° thermique RT 2012

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès / Portail sur rail motorisé

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par conv. élec., Clôture rigide haut. 2m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 210 m2 1
R+1 Bureau 241 m2 2
R+1 Bureau 255 m2 3
RDC Activité 900 m2 1
RDC Activité 1 089 m2 2
RDC Activité 1 445 m2 3

Emplacement

95380 LOUVRES

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Roissy Charles-de-Gaulle

  • Bus : Cottage Delacroix

  • Desserte routière : A3 / A1

  • RER : D Station Louvres

Votre conseiller :

Nicolas Canville

+33 (0)1 49 93 70 21

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