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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

95360 Montmagny

1 636 m² (divisible dès 296 m²)

À partir de 577 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre conseiller Romain Lapeyre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2203860

1 636 m²(divisible dès 296 m²)

À partir de 577 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

Montmagny Parc Trois Cornets

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente un bâtiment avec 4 cellules de bureaux et locaux d'activité. Dans un parc neuf avec des espaces paysagers et boisés à proximité directe. Vous trouverez de nombreux services de proximité (restaurations, commerces, hôtelleries, ...). Facile d'accès avec les transports en communs et axes routiers.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’acquisition, un bâtiment comprenant 4 cellules d’activités avec bureaux d’accompagnements d’une surface de 1 636 m² divisible à partir de 296 m².

À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.

Accessibilité

  • Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
  • Gare : Transilien H « Groslay » / « Deuil Montmagny »
  • Bus : 37

Services / Prestations

  • Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
  • Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Bureaux : hall d’accueil
  • Sécurité : clôture + portails électriques

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 8 mois après signature

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Eclairage intérieur : LED en sous face de bac – 200 lux

  • Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé 3T/m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Prestation de services

  • Sécurité : Clôture + Portails électriques avec système de fermeture sur horloge

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par aérotherme électrique, Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur

  • 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC, Hauteur sous mezzanine : 4,30 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 274 m2 C1 - réservé
RDC Locaux d'Activités 223 m2 C2 - réservé
RDC Locaux d'Activités 223 m2 C3
RDC Locaux d'Activités 188 m2 C4
RDC Locaux d'Activités 188 m2 C5
R+1 Bureaux 108 m2 C5
R+1 Bureaux 108 m2 C4
R+1 Bureaux 108 m2 C3
R+1 Bureaux 108 m2 C2 - réservé
R+1 Bureaux 108 m2 C1 - réservé

Emplacement

95360 Montmagny

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 37 - Collège Nicolas Copernic

  • Desserte routière : D301 / N1 / A1 / A86

  • TRANS : H Deuil Montmagny

  • TRANS : H Groslay

Votre conseiller :

Romain Lapeyre

+33 (0)1 34 30 86 43

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