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Achat / vente Local d'activité Athis-Mons : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Athis Mons
La commune d'Athis Mons est relativement récente. Vieille de 200 ans, née de la fusion des communes d'Athis-sur-Orge et de Mons-sur-Orge, elle est encore aujourd'hui un carrefour de communication. Située au nord de l'Essonne, elle profite avant tout de sa proximité avec la capitale : 12 kilomètres seulement la séparent de Paris. En outre, elle est l'une des voies d'entrée vers la nationale 7. Grâce à cette localisation exceptionnelle, ainsi qu'aux infrastructures que l'on peut trouver dans la région, Athis Mons est une ville économiquement dynamique. Les très nombreuses ventes d'entrepôts qui y ont lieu le montrent tous les jours.
L'importante influence de l'aéroport d'Orly
Les experts continuent de considérer Athis Mons comme essentiellement résidentielle, ce qui est vrai. Pour autant, on ne peut pas lui retirer le tissu économique qu'elle comprend. Près de 1 300 entreprises ont élu domicile à cet endroit de l'Essonne. Le plus important facteur de développement économique d'Athis Mons, c'est bien l'Aéroport d'Orly. Avec ses installations et ses infrastructures qui lui sont propres, il occupe une partie non négligeable de la superficie de la ville. Logiquement, les retombées économiques sont importantes, et nombre d'entrepôts à vendre à Athis Mons sont liés à l'exercice d'une activité proche de l'aéroport. Si vous envisagez d'acheter un entrepôt dans l'Essonne, songez à Athis Mons et à sa localisation clairement privilégiée.
Beaucoup de commerces et d'industries se sont étendues le long de la N7 et donc à Athis Mons. Toutefois, si l'on excepte le quartier de Noyer Renard, dont la dominante est nettement résidentielle, tous les secteurs d'Athis Mons ont leurs propres enseignes. Dans les quartiers de Mons ou du Val d'Athis, elles sont plutôt orientées vers les services aux entreprises. Les entrepôts à vendre à Athis Mons profitent bien de la proximité de l'aéroport. Dans ce secteur, les activités sont logiquement destinées à satisfaire les voyageurs et hommes d'affaires de passage. Mais dans les autres secteurs, ils bénéficient également de la présence plus ou moins des transports. Les entreprises à la recherche d'une vente d'entrepôt peuvent bénéficier de cette logistique souvent si précieuse dans une vie d'entreprise.
Une ville verte et calme aux portes de Paris
La commune d'Athis Mons comprend enfin un patrimoine architectural important, qui contribue de fait à stimuler l'économie touristique. La municipalité s'est très tôt engagée dans l'aménagement d'espaces verts. Aujourd'hui, la ville comprend 64 hectares de parcs et de jardins. Comme celle-ci est située à la confluence de l'Orge et de la Seine, la ville en a aménagé les rives, là où se trouvent châteaux et hôtels particuliers. Des monuments comme le château d'Athos, le château d'Avaucourt ou celui d'Ozonville font partie de ces pièces patrimoniales qui stimulent le tourisme de la région.
Les transports efficaces d'Athis Mons
La nationale 7 est bien l'axe privilégié d'Athis Mons. D'une façon plus globale, la commune est bien desservie par la route. Depuis que l'aéroport d'Orly a été mis en service, les environs ont fait l'objet d'aménagements importants. D'un autre côté, la ligne 7 du tramway d'Ile-de-France améliore l'accessibilité de la commune : cette ligne vous permettra de rejoindre la Porte d'Italie. La ville est égalemant pourvue d'une gare RER, qui place la ville sur la ligne C et permettant à ses habitant et aux futurs acquéreurs d'un entrepôt à Athis Mons, d'atteindre de grandes gares parisiennes comme Austerlitz. Enfin, diverses lignes de bus complètent ce réseau de transports en commun, et vous rapprochent un peu plus de Paris.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos