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Local d'activité
Locaux d'activité

Vente Local d'activité 900m²
45400 - Semoy

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SURFACE

PRIX

900 m²
672 000 € HT/HD  
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DESCRIPTION DU BIEN : Local d'activité

ORLEANS NORD EST LOCAL D'ACTIVITES AVEC BUREAUX Un bâtiment sur un terrain de 3.500 m², en R+1 (RDC bureaux et atelier + 1 étage de bureaux et archives) à usage de bureaux/salle de réunion/locaux sociaux et laboratoires. Extension possible. Vente possible TERRAIN excédentaire constructible de 1.800 m² (31,50 €/m² honoraires inclus).

 

En périphérie Nord-Est d'Orléans, accès rapide à la tangentielle qui permet de rejoindre le centre d'Orléans ou le neoud autoroutier Orléans Nord.

Date de réalisation du diagnostic DPE : 03/05/2017
Date de réalisation du diagnostic GES : 03/05/2017
Bâtiment économe 160
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 23
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Local d'activité

  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau, verre
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Année construction : 1999
  • Linéaire de façade : 20,00 mètre(s)
  • Locaux sociaux : Vestiaire H/F, sanitaires
  • Sécurité : Contrôle d'accès , détection présence volumét.
  • Environnement : Dans zone indutrielle
  • Chauffage : central par chaudière gaz
  • Etat de l'immeuble : Récent 5 à 10 ans
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Bureaux cloisonnés : Oui. parpaings ou amovibles vitrées
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 2 m 30
  • Sol bureaux : Carrelage (archives: béton brut)
  • Revêtement mural : Peinture fibre de verre
  • Sanitaires : Oui. normes handicapés en rdc
  • Hall d'accueil : 20 m²
  • Parking VL : 24 places
  • Desserte routiere : Accès A10/A71 et tangentielle
  • Parking extérieur : 34
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  • Crèche
  • Salle de gym
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