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Vente Local d'activité 1 442 m²64230 Sauvagnon

Description

SAUVAGNON ZAE BRUSCOS SAUVAGNON
ATELIER / STOCKAGE / ACTIVITE A VENDRE

SECTEUR PAU - LOCAUX D’ACTIVITE / STOCKAGE / ATELIER A VENDRE

Une exclusivité BNP Paribas Real Estate

Avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, en bordure de la RD 716 en direction de l’Aéroport Pau-Pyrénées, située en prolongement des zones d’activités existantes, la ZAE de Bruscos est classée depuis 1990 dans le document d’urbanisme de la commune de Sauvagnon.

Son attractivité auprès des sociétés réside dans divers critères essentiels et nécessaires aux yeux des chefs d’entreprise, au développement de leur activité et au bien-être de leurs collaborateurs.

En effet, l’excellence de l’accessibilité routière et autoroutière de ce site, la proximité immédiate de la Ville de Pau, la fluidité de la circulation, l’accessibilité à de nombreux services et commerces confortent les sociétés dans leur choix d’implantation.

La desserte en transports en commun à laquelle s’ajoute naturellement la proximité de l’aéroport Pau-Pyrénées, aéroport à l’activité croissante, ne font que renforcer ce postulat.

Ces atouts nous ont convaincus de proposer aux utilisateurs, sociétés ou investisseurs une offre de locaux à usage de Bureaux et d’Ateliers/Stockage de qualité et naturellement conformes aux nouvelles attentes des utilisateurs.

De ces réflexions et de ces études est né le projet du « Centre d’Affaires AGORA »

Accessibilité :

Gare de Pau : à 15 minutes en véhicule

Aéroport de Pau-Pyrénées : accès immédiat

Bus : Arrêt Bruscos à proximité immédiate, ligne Prolixis P20 

Il s’agit de locaux neufs et adaptables à vos besoins, disponibles à la vente.

Descriptif des prestations :

Le « Centre D’Affaires AGORA » réunira sur sa parcelle 4 immeubles à usage professionnel exclusif, composés de :

  • Deux immeubles à usage exclusif de Bureaux
  • Deux immeubles à usage exclusif d’Ateliers / Activités / Stockage
  • Chacun de ces immeubles sera accompagné de parkings privatifs et d’espaces verts

Les principales prestations à livraison seront les suivantes :

  • Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente
  • Accès aux locaux via double porte sectionnelle de dimensions (l x h) 4m x 2,8m env.
  • Présence d’une mezzanine selon les lots, avec un accès par escalier métallique
  • Menuiseries en aluminium, double vitrage (de type SECURIT/ SP 10 en RDC) avec ouverture dite « à la française » et oscillo-battante
  • Possibilité de regroupement des différents lots

Eléments de confort et de sécurité destinés à l’ensemble des utilisateurs:

  • Accès sécurisé via clôture et portail métallique automatique en façade Nord
  • Emplacements de parking tracés et numérotés pour chaque lot
  • Présence d’un abri vélos
  • Double signalétique de site via TOTEMS, visant à mettre en avant le nom/logo des sociétés implantées au sein du « Centre d’Affaires AGORA ».

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Transport: Aéroport : ACCES IMMEDIAT
  • Transport : Bus : P20
  • Gare : PAU A 15 MINUTES
  • Parking extérieur : 16

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
M0166 m²ActivitéNCNC
N0222 m²ActivitéNCNC
O0222 m²ActivitéNCNC
P0111 m²ActivitéNCNC
M0166 m²ActivitéNCNC
N0222 m²ActivitéNCNC
O0222 m²ActivitéNCNC
P0111 m²ActivitéNCNC