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Achat / vente Local d'activité Joinville-le-Pont : Tout savoir
Vous êtes un entrepreneur désireux de vendre un bien immobilier professionnel dans le secteur de Joinville-le-Pont ? Vous cherchez de nouvelles opportunités d'achat d'entrepôt et locaux d'activité dans le Val-de-Marne ? Découvrez dès maintenant une agglomération proche du centre-ville de Paris (seulement 9 km), particulièrement bien desservi par les transports en commun et les lignes de métro, et disposant d'une attractivité économique intéressante, impulsée par le Grand Projet de Ville.
Commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, Joinville-le-Pont est traversée par la Marne d'est en ouest. La commune est par ailleurs visitée de la même façon par la nationale 4 qui enjambe la Marne par le pont de Joinville. Du point de vue des transports, l'agglomération est desservie idéalement par le réseau express régional grâce à la ligne A, à partir de la gare de Joinville-le-Pont. Plusieurs lignes d'autobus existent et s'accompagnent d'une navette gratuite qui relie la gare de Joinville-le-Mont à l'hippodrome de Vincennes.
De manière générale, l'agglomération de Joinville-le-Haut qui se situe aux portes de Paris bénéficie de programmes immobiliers intéressants, avec de nombreux services de proximité. Les tarifs relevés sont généralement assez élevés mais restent malgré en dessous des prix de l'immobilier parisien. Les deux quartiers administratifs séparés par la Marne sont Joinville-le-Haut (qui comprend notamment le quartier du centre qui profite de nouvelles constructions, dotées d'une volumétrie intéressante pour des commerces de proximité), et Joinville-le-Bas.
Globalement, le prix moyen d'un loyer commerce Joinville-le-Pont est de 404 €/m²/an. Ce prix s'exprime par les caractéristiques générales du local (surface, emplacement, standing, etc.), certains facteurs locaux comme la notoriété de l'enseigne, la proximité des transports, ainsi que les prix pratiqués dans le voisinage. Quelle que soit votre situation personnelle, la vente entrepot Joinville-le-Pont est pour vous l'occasion de faire une excellente affaire, à proximité des rues commerçantes, des transports en commun, des bureaux, des commerces et des écoles du quartier. Entrepreneurs et dirigeants de petites PME/PMI, la Commune de Joinville-le-Haut est faite pour vous.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos