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Local d'activité
Locaux d'activité

Vente Local d'activité 2 600m²
94290 - Villeneuve-le-Roi

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SURFACE

PRIX

2 600 m²
1 500 000 €

HT/HD  
votre contact
MR Julien MATEOS
01 55 65 21 07
e-mail

DESCRIPTION DU BIEN : Local d'activité

VILLENEUVE LE ROI (94) A VENDRE : BATIMENT INDEPENDANT Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment d'activité indépendant développant 2.600 m² environ.

 

Très belle opportunité à saisir !

Nous vous proposons, à la vente,  un bâtiment indépendant d’une surface de 2 600m² dont 2 500m² dédiés à l’activité !

Les locaux d’activité et de bureaux sont en bon état d’usage.

Prestations techniques : la couverture est en bac acier isolé et les murs en parpaings et bardage double peau. Le sol est en béton, sa charge en RDC est de 3.500 kg/m² et sa charge en étage est de 500 kg/m².  La hauteur libre est de 7 mètres. Le bâtiment possède 1 porte d’accès à quai et 1 porte d’accès de plain-pied, avec une hauteur sous porte de 3,50 mètres et 6 mètres de largueur.

Le site est sécurisé par une vidéo surveillance, une alarme et une barrière. Le chauffage est individuel et se fait par aérothermes au gaz. L’éclairement se fait par des panneaux translucides et par skydômes et l’éclairage par néons, quant à la puissance électrique, c’est le tarif vert qui s’applique.

Le bâtiment est doté de locaux sociaux tels que des sanitaires, des vestiaires et un réfectoire. Mezzanine de 300m².

Pour la partie bureaux, le hall d’accueil est indépendant et le chauffage est électrique.

Le bien bénéficie d’un emplacement de très bonne qualité à proximité immédiate des autoroutes A86 et A6. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes du site et le RER C s’arrête à la station « Villeneuve Le Roi ».

 

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Local d'activité

  • Murs : parpaings et bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
  • Charge au sol Rdc : 3.500 kg/m²
  • Mezzanine : 300,00 m²
  • Charge au sol étage : 500 kg/m²
  • Puissance électrique : Tarif vert
  • Source chauffage : Electrique
  • Eclairage : Néon
  • Eclairement : panneaux translucides + Skydomes
  • Locaux sociaux : Réfectoire + Vestiaires + Sanitaires
  • Sécurité : Vidéo-surveillance + Alarme + Barrière
  • Fluides : Réseau air comprimé + Compresseur
  • Etat du terrain : Bétonné
  • Type chauffage : Individuel
  • Chauffage : Aérothermes au gaz
  • Etat de l'immeuble : Ancien
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Accès : A quai & plain pied
  • Type d'accès : Tous porteurs
  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied
  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,00 mètre(s)
  • Porte d'accès à quai : 1 porte d'accès à quai
  • Hauteur sous porte à quai : 3,50 mètre(s)
  • Hauteur sous porte : 3,50 mètre(s) X 6,00 mètres de largeur
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : dalles thermoplastiques
  • Hall d'accueil : Indépendant
  • Transport: Aéroport : Orly à 20 mn
  • Transport: RER : Ligne C "VILLENEUVE LE ROI"
  • Desserte routiere : A86 / N6
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