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[Témoignage Client] Notre besoin : un bâtiment neuf et évolutif pour notre centre de gestion tourangeau

[Témoignage Client] Notre besoin : un bâtiment neuf et évolutif pour notre centre de gestion tourangeau

Témoignage de Monsieur Hervé Augereau, Responsable immobilier Groupama Paris Val de Loire

Avant d’échanger sur votre nouvelle installation, pouvez-vous nous parler de vous et de votre société ?

Je suis le responsable immobilier de Groupama Paris Val de Loire. Mon travail consiste à gérer les biens immobiliers de Groupama sur ce territoire.

Groupama, assureur mutualiste français, est le 1er assureur agricole et le 1er assureur en santé individuelle, au service de près de 4 millions de clients-sociétaires, qu’ils soient particuliers, agriculteurs, professionnels, entreprises, associations ou collectivités.

Quel a été le point de départ de votre réflexion immobilière et quels ont été les critères essentiels pour votre recherche ?

Les locaux occupés actuellement par notre centre de gestion (établissement) au centre-ville de Tours sont devenus obsolètes. Ainsi, nous recherchions de nouveaux bureaux plus adaptés au fonctionnement de travail actuel, neuf et pouvant accueillir 100 postes de travail. Nous souhaitions également un bâtiment évolutif permettant d’adapter nos surfaces1 à nos besoins.

Nous avons travaillé notre cahier des charges à partir de l’expression des besoins internes. Dès le départ de notre projet, notre préférence se portait par l’acquisition de bureaux3 neufs. Nous avons alors transmis ce cahier des charges2 aux différentes agences spécialisées en immobilier d’entreprise sur le marché tourangeau afin de recueillir les potentialités qu’offraient ce territoire. Après avoir défini une short list, nous avons réalisé des visites avec le Comité de Direction et le Conseil d’Administration. Nous avons visité des opportunités sur l’ensemble de la métropole, du nord au sud en passant par le centre-ville4. Notre recherche a abouti sur la construction d’un bâtiment clé en main de 2 500 m² dans le quartier des deux Lions au sud de Tours. Notre centre de gestion (établissement) s’installera donc le 15 novembre 2022 sur les 2/3 de ce nouveau bâtiment.

Pourquoi avoir choisi l’accompagnement BNP Paribas Real Estate ?

Nous travaillons depuis plusieurs années avec le département Grands Comptes de BNP Paribas Real Estate Transaction6. Mon interlocuteur m’a donc logiquement dirigé vers le contact local à savoir le Directeur de l’agence de Tours, Monsieur Bégat. Il a été assidu et professionnel, nous avons eu un accompagnement continuel de l’expression de nos besoins à la signature de la VEFA5.

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